大家好 我是东吴洨鲁鸽 ●'_'●
深夜来跟各位鲁鲁与蛇蛇请个凉爽的安安
话说双北市的公寓数量位居全台之冠
北部人似乎喜欢住公寓 搞得到处都是公寓
而经过数十载岁叶的累积
这些为数不少的老旧破烂公寓 经常有一个历史共业特色 就是顶楼给它加盖
不管是整层盖满或部分盖的公寓 整个市容就是很糟糕
洨鲁鸽有一个同学 家里是住公寓五楼 他老爸于民国70几年间在6楼擅自加盖
虽然没有整层盖满 但是加盖的方式 就是在六楼多了一间大型房间+一间卫浴厕所
其他没盖的地方变成露天花园 想当然尔 这就变成洨鲁鸽同学的房间
洨鲁鸽很羡慕同学 有这么大的房间跟独立卫浴 还有一片空中花园
晚上还可以乘凉观赏星月
洨鲁鸽问同学说:难道这样不会被1~4楼的住户抗议吗?
洨鲁的同学回:ㄚ西咧抗议三洨 民国84年前 在台北市买5楼本来就送6楼可以加盖
洨鲁鸽再问:那目前他们可以用顶楼吗?
洨鲁的同学回:没有 因为楼上有我们的东西 他们怕说 万一上来东西不见 到时说
东西是他们拿 所以10几年来 从没看过有人上来过
洨鲁鸽:真羡慕~~
有没有台北 新北的双北 许多公寓顶楼加盖与造成市容丑化的八卦?

因为1F的也占用门口 2~4F的占用骑楼

送货的最杜烂这种顶楼加盖 一来多数没电铃 二来爬楼梯爬到死

管这么多, 阿不就好棒棒

毫无意义的废问 房子都那么老旧了住了也爽?

我外婆家的顶楼加盖可以直接封起来欸 就像一般的门口一样

83年前的顶楼加盖是＂缓拆＂ 新盖的被检举是马上拆

如果有挡到住户逃生路线,可以怂恿住户直接告上法院,不管几年马上拆

小心那种顶楼盖大渔池防水又做不好的

我家是透天厝，我连自家的顶楼几年都上去不到一次难怪公寓顶楼被占用，很少人会有异议

不见得是占用..很多房子/尤其二次施工的房子..建商卖给住户的时候会要求住户填写同意书同意某些区块..例如顶楼和地下室产权属于顶楼/一楼.. 露台属于相邻住户这些也都会写在权状内..那些会有争议的通常是没有写进权状只有写在所谓的同意书上时间久了/换手多次之后有的人不让帐/当事人跑路/死掉..死无对证的情况下就会用权状来判..通常写进权状的部分不会影响到土地持份.. 羊毛出在羊身上会有这些地上权的住户通常房子也买得比邻居贵..一定要注意使用权/所有权有没有写在权状内..建商/房仲多收买家的钱结果多年以后发现没有白纸黑字的..一直持续在发生..加盖的部分以前就地合法的不提..就算到现在只要不影响逃生不影响结构/例如用花棚的状态来装修/住在舒适的花棚中..谁说花棚不能有厕所? 谁说花棚不能有床铺电视?..都可以的只要你有使用权..在合法的框架内不用怕..美丑和合不合法完全是两回事.. 大老婆和小三谁和法谁违法?谁美谁丑都很难讲是吧?..看你要打的是丑还是违法.. 要先定义清楚..大部分台湾人可能都不把美丑当作考虑...能多干一个算一个才会像原PO看到的这样不管合不合法都丑..问题不单纯XD..

民生社区，长庚医院和彰化银后小巷，近40年四层楼公寓，4楼加顶楼，4千万