※ 引述《via5566 (透过56)》之铭言：
: 看到这则56我心里就有气!
: 有个朋友的爸爸在N年前意外从地方人士的口中得知
: 竹北即将兴建高铁站(当时新闻上连个眉目都没有)
: 就二话不说的像将自己当公务员几年累积1千多万
: 加上一些不动产
: 去向银行抵押借了总共约8千万
: 买了现在竹北高铁站附近的农地20几甲
: 后来的结果可想而知
: 被征收的农地价值6亿
: 现在在南投深山买了一片山坡地种树隐居
: 过著闲云野鹤的生活
: 像56我说的这样的例子
: 是在每个重大交通建设规划屡见不鲜的案例
: 是否政府有能力抑制这样类似内线交易的情形呢?
当然可以，超简单的。
买卖土地，税金照实价计算。这样就解决了。
买进8000万，卖掉6亿。
利润5亿2千万，并入综合所得税，所以要缴45%给政府。
所以为什么要实价登录？
就是叫你乖乖跟政府登记，政府抽税比较方便。国税局不用派一堆人力去查。
现在实价登录只有做一半而已。还不公开完整地址。烂弊了
买卖房屋现在已经算实价缴税了。
法律规定实价登录资料不得作为抽税依据。但是国税局不会鸟你。
直接用实价登录资料，税金帮你算好。直接寄帐单给你。
如果你拿交易合约给国税局看，证明国税局有误。
国税局会回答
“为何合约金额与实价登录不符？有无伪造文书嫌疑？”
所以最后屋主只能吞下去XXDDD
现在台湾是个很微妙的状态
每个人都知道炒房不好，但如果炒房会赚，大家还是会去炒。
老百姓嘴巴说炒房该死。实际上是别人炒房该死，我自己炒房万岁！
最近几年政府一直丢风向球出来，想要从房地产找钱。
租屋族可以投票。手上有房也可以投票啊！屋主反弹怎么办？
所以最后用钻漏洞的方式跟你抽税。真是世界奇观。
不过持有税没实价抽税，改革还是做一半。

综所最多40%吧，而且土增税跟综所分开

落实涨价归公 看你还买鸟

实价登录要公开完整地址? 个资法表示：

国外都是这样搞 只有台湾不这样玩

就算上缴45% 也还有超过一半在自己手上啊

不对,以财产交易所得来说,有两种计算法你说的是实际成本法,那确实是出售价格-取得成本-改良费但如果不提出证明文件,就会使用标准法标准法是按照房屋"评定现值"X标准率(台北市是42%up)因为台湾房地分离,按照评定现值来算,基本上现值都偏低比如说帝宝的房屋评定现值只有一千万以下

虽然没公布 但其实查的到的