积欠公设使用费 家乐福判付1184万
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在新北市三重区汤城园区经营家乐福大卖场近15年的家福公司，2008年转战对面独栋卖场
，却因拒付搬离汤城园区前约2年的公共设施使用费，遭汤城园区B1、B2管委会提告求偿
，士林地院日前判决家福应付1184万7022元。
汤城管委会指控，家福公司自1991年向汤臣、太电公司承租汤城园区地下1、2楼共约5000
坪及746个车位，作为家乐福大卖场营利使用，当时双方协议以每坪105元计算警卫、机电
、空调及公设维修支出，家福每月应缴纳53万8501元公设费，但2008年1月家乐福因场地
使用及营业项目争议而停业后，家福直到2009年7月才返还承租地，却且拒绝支付2007年9
月到2009年6月的公设费共1184万7022元。
家福公司辩称，公设费依租约应由出租人（即太电、汤臣公司）负责，与承租的家福无关
；营业之初开始缴纳公设费，是迫于屡遭管委会以未支付管理费为由阻扰营业，才不得不
支付，主观上是代出租人缴交，不代表家福有缴纳义务。
但法官认定，依双方签订租约，公设费应由出租人协助家福与管委会协商合理费用分担方
法，显示家福有负担大楼公设费的义务，况且家福身为国内量贩业龙头，公司规模庞大，
应知公设费需另负担，否则岂会按月缴纳10余年，金额高达8777多万。
另依家福历来记载公设费支出，会计科目虽不同，但均列为公司营业成本一环，而非代垫
款，法官因此不采信家福公司辩词，判家福应给付公设费1184万多元；全案仍可上诉。（
胡守得／台北报导）
继续拖下去...............