Re: [新闻] 拉警报 房贷逼近GDP总额5成

楼主: chirex (铁石哥_不含铜锂锌)   2014-07-29 11:25:59
※ 引述《imac100 (我爱岩井俊二)》之铭言:
: 1.媒体来源:
: 工商时报【记者吕清郎╱台北报导
: 2.完整新闻标题/内文:
: 中央银行昨(28)日公布6月购置住宅贷款与建筑贷款余额各为5兆7,507亿元
: 与1兆5,674亿元,连续双创新高;合计不动产授信余额更达7.32兆元,逼近
: 台湾GDP(国内生产毛额)约15兆元的半数,远超过国际认定的40%警戒线。
: 相关人士指出,如果相关贷款不降,主管机关仍有可能续推新打房政策。
:  央行最新统计,6月购置住宅贷款与建筑贷款余额双创新高,年增率也同样
: 继续窜升,各为4.86%与6.39%,分别是近35与18个月新高;其中房贷余额
: 部份,由于近年大量推案,今年农历年后陆续完工交屋并转入分户贷款,带
: 动6月房贷余额月增余额达253亿元,连续三个月超过200亿元。
:  土建融方面,6月也比5月大增135亿元,相关人士分析,主因是容积总量管
: 制效应,由于明年7月新制上路,建商积极抢进建照,全力赶在所剩不到的一
: 年期间“能抢多少算多少”,带动建筑贷款大幅增加,加上建筑融资贷款为
: 按工程进度拨款,使得余额持续攀高。
:  相关人士指出,不动产授信余额近年持续增加,央行也接连祭出房市管制
: 措施,6月底理监事会议更祭出第四波选择性信用管制,除扩大管制区至桃园
: 县,新增列入8个行政区,并针对第三户房贷、豪宅、公司法人房贷等全面管
: 控,后续就要观察房市是否降温。
:  房产人士指出,7月房市已见初步效应,台北市成屋市场概估已跌价3%,
: 新北市房价也有滑落趋势,但全台整体房价平均还是没有下降,主要是南部
: 、尤其高雄地区涨势明显,精华地区平均涨幅逾两成,但预料在选举利空冲
: 击下,年底南部房市也会开始跌。
:  行库主管认为,央行四度出手管控房市,但未必是最后一波,预料央行会
: “炒到哪、管到哪”,也就是后续再有房市管控新措施,也不令人意外,但
: 整体看来,房市应会持续缓跌走势,部分近年推案量较大的地区随大量完工
: 交屋后,区内房价恐会面临更明显的跌幅。
: 3.新闻连结:
: http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20140729000020&cid=1206
: 4.备注:
: (一个人一天只能张贴一则新闻,"被删"或"自删"也算额度内,超贴者劣文"请注意")
有一杯水,悲观的人士喝了一半。会想‘唉~只剩一半了’
成功的人士喝了一半。会想‘哇~还有一半耶’
同样是一半,高下立判。
所以房贷占GDP 50%何需悲观? 表示我们还有另外5成的空间可以发挥啊。
所以好房子,不买吗?
房仲跟我说的,只要政府官员还在买房、买地的一天,
台湾的房价就没有跌的一天。
想想也是。台湾政府官员那一个没有好几户房产的?
他们都拿这些地产去作借贷。
怎么可能让房价跌?
所以想翻身吗?快买房吧。
作者: Iansbmwih   2014-07-29 11:26:00
房仲 呵
作者: panzerbug (虫子)   2014-07-29 11:28:00
公职一堆屯房老屁股……各种关系、方式跟建商杀价
作者: paleomort   2014-07-29 11:30:00
就算百分之一百,也还可以贷啊。
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark)   2014-07-29 11:31:00
西班牙:
作者: popo60433 (虾米碗糕 (*′▽`)   2014-07-29 11:37:00
难怪雄爷会马上放出来 50%的GDP在他手上
作者: keepstudying (keepstudying)   2014-07-29 11:53:00
现在进场刚好帮你脱手 XDDD 傻傻的,我就等著看投资客跳楼 XDD
作者: moustique (go)   2014-07-29 12:15:00
等你们耶…房贷可不好受喔…哈哈哈,看谁撑的久。不买。

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com