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2014-07-27 联合报 记者江硕涵／台北报导
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重大建设多 南台湾逆势成长
2014-07-27 联合报 记者江硕涵／台北报导
南台湾房市近来逆势成长，房仲业者分析，除了不少北部资金南流购屋之外，高雄重大公
共建设多，是带动区域房市成长的重要推手。
内政部统计，上半年全台各大都会区房市交易量，几乎都比去年同期下滑了1成以上，台
北市下滑的幅度18%，交易量严重萎缩。
但高雄上半年交易量仅下滑4%，仍有2万栋的交易量，台南市房市交易量更逆势成长0.3%
。
台湾房屋智库研究员洪佩君表示，高雄房市热，主要是不少资金南移，带动高雄房市交易
量热络。
尤其，近来高雄轻轨捷运正施工中，高雄政经中心南移、全台第一条水岸轻轨又串连起亚
洲新湾区，高雄展览馆、海洋文化及流行音乐中心、高雄市立图书总馆、港埠旅运中心等
建设又与旧有的梦时代、汉神商圈、驳二艺术特区及西子湾商圈串连在一起，提升高雄的
价值。
有巢氏房屋统计，高雄轻轨捷运沿线房市最热门的就是“软件园区站”，房价从每坪19.2
万元涨到21万元，涨幅近1成；其次则是中华五路站，房价从个位数涨到10.7万元，涨幅
9.2%。
有巢氏房屋发言人刘炳耀分析，梦时代站到软件园区站早期是工业区，交通、重大建设开
发后，逐渐成为新兴经贸特区。尤其，软件园区又有机场、捷运、港口、轻轨等优势，带
动区域发展热门。
洪佩君指出，高雄房价仅大台北1／5至1／3，以往人口外移严重，但最近高雄软件园区持
续征才、就业机会增加、观光发展热门，带动不少人返乡就业买房，刺激区域经济发展，
后续发展力道强。
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4.备注:
一起来跟山猪散步吧~~~~~~
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