※ 引述《afudina (来自真相)》之铭言：
: 有钱的话，我一定要买透天。
: 住公寓大楼的话，有管理费的问题，
: 如果负责的管理委员会，会大公无私的运用管理费，
: 那当然是很好。
: 基于‘人不自私，人诛地灭’的历史名言，
: 大部份的管理费，是不可能会全部用在大楼管理上，
: 所以就是辛苦赚的钱被别人拿去养小三也有可能。
: 而且也不是每户都缴管理费，
: 那些不缴的人，就是社区大楼的毒瘤，
: 以致于大楼的灯炮、电梯的保养…诸如此类的必要花费，
: 没办法支出；造成社区大楼的品质日益下降。
: 而且化粪池的问题也是，
: 社区大楼的化粪池如果满了，
: 此时的旧社区公寓的管委会如果没有运作或是没有设置，
: 就得等某户人家花钱去清，
: 通常是受不了的那户人家花钱，
: 一趟4000元、两趟8000元，
: 如果谁受不了，谁就做公益花钱。
: 而且，建商盖的房子，也不一定是好的。
: 建商是以最低的成本盖房子，
: 因为另外有行销成本，银行贷款利息，
: 甚至巴结政府官员的成本在里面，
: 建商没必要给消费者最好的，
: 因为他的目的是赚钱，
: 高价卖房子给消费者，
: 才是真正的目的。
: 建商自己也住透天，
: 而且材料绝对和盖大楼公寓的不一样。
: 所以建商盖的房子，
: 一定没自己盖的房子好。
:
小鲁弟我比较偏好大楼
本身目前住大楼 也有透天但现在没在住 都在市区
我分享一下我的经验跟看法
住大楼的优点:
1.高楼层景观佳 望出去就是公园绿地 宁静 不用担心小屁孩在门口玩火
闲来还可以泡咖啡去空中花园发呆
2.社区有清洁人员服务 不用自己除草剪草修东修西 每天回到家进到大厅
就是窗明几净还有人问好 停车管理员可以帮忙趴车
外墙会有人定时洗刷维护
3.不用自己收挂号信 也不用担心小偷的问题 管理员巡逻很勤
(当然也有管理不好的社区 只能说一分钱一分货)
4.平面空间大 假设同样是120坪 4层楼一层才30非常窄 差距很大
个人觉得安全性跟维护最重要
以前住透天 都还要装铁窗之类 也有听说附近邻居遭小偷 还有听说中二小屁孩
中秋节玩冲天炮炸到
大楼都不用铁窗没有遮蔽又清新 人家玩大砲都与我无关
维护这件事听起来轻松 实际上可不是 光修剪那些草木除杂草就很Suffer
什么磁砖剥落漏水什么鬼的也都要自己找人修 哪那么闲 回家就是要休息放松
再者没有view我实在不能接受
因为个人喜欢吹风看风景 透天的高度顶多看到隔壁正妹换衣服
没有那种辽阔视野
最后补充材质的问题 建商董事长住顶楼常遇到 他总不会自己害自己
(听说他别间都不敢住XD)
所以透天那边现在就空在那里偶而去剪剪草 拔拔草维护一下
以上心得给各位参考