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李嘉诚在港推蚊型公寓 热销
【经济日报╱记者叶又玮／综合报导】
2014.07.25 02:26 am
香港首富、长江实业董事局主席李嘉诚近期在香港推出16平方公尺（约4.84坪）的“蚊型
公寓”，被香港媒体调侃宛如单人牢房，但这种低总价的迷你房型却大受欢迎，甚至引发
抢购热潮。
长江实业在新界大埔兴建的“岚山一期”本月17日开盘，在首批260户中，有43户为“微
型公寓”，室内实坪最小仅约16平方公尺，创下香港“最小户型纪录”，被称为“蚊型公
寓”。
“蚊型公寓”的卧室面积只有8平方公尺（约2.42 坪），和香港监狱的单人囚房差不多大
小，香港赤柱监狱单人囚室面积约7.5平方公尺。因此这个建案推出后，近日引发许多媒
体批评。
有香港媒体指出，李嘉诚2013年受访时曾说过，其一生的原则是“不会去赚最后一个铜板
”，现在却想“赚尽最后一分钱”，连刚毕业的年轻人都不放过。
不过，这种迷你房型推出后却大受欢迎。据称，“蚊型公寓”麻雀虽小但五脏俱全，内部
装潢十分精致，不但有单人厨房，浴室还设有浴缸，甚至有个小阳台。更重要的是，最便
宜的一户只要港币165万元（约新台币645万元）。
近两年，这类“蚊型公寓”开始在香港流行，最直接的原因就是面积小，所以总价也低。
香港一些房屋仲介在“蚊型公寓”的广告上直接说，这是“穷人恩物”。
华尔街见闻报导，在房价常年居高不下的香港，小户型的房屋成了一些年轻人买房的唯一
选择，也有很多年轻人将其作为过渡型的房产，这也是“蚊形公寓”热销的主因。
“蚊型公寓”的买家有不少都是首次购屋的单身人士，或是没有子女的年轻夫妇。根据研
究预估，未来全球单身和没有小孩的家庭数量将会越来越多，这也使超小型住宅的市场发
展被看好。
香港城市大学教授曾渊沧就曾多次撰文，呼吁香港政府及建商兴建超小型公寓。
曾渊沧认为，大多数的单身人士，其实只需要一间如同酒店单人房那样的住所，传统设计
给一家三口以上居住的二、三房公寓，对于经济不宽裕的单身一族而言根本是浪费空间。
【2014/07/25 经济日报】@ http://udn.com/
3.新闻连结:http://udn.com/NEWS/MAINLAND/MAI3/8826589.shtml
4.备注:单户30坪买不起,不会改买5坪套房吗 缩短与家人的距离 冷气也只要开一台