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李嘉诚在港推蚊型公寓 热销
【经济日报╱记者叶又玮／综合报导】
2014.07.25 02:26 am
香港首富、长江实业董事局主席李嘉诚近期在香港推出16平方公尺（约4.84坪）的“蚊型
公寓”，被香港媒体调侃宛如单人牢房，但这种低总价的迷你房型却大受欢迎，甚至引发
抢购热潮。
长江实业在新界大埔兴建的“岚山一期”本月17日开盘，在首批260户中，有43户为“微
型公寓”，室内实坪最小仅约16平方公尺，创下香港“最小户型纪录”，被称为“蚊型公
寓”。
“蚊型公寓”的卧室面积只有8平方公尺（约2.42 坪），和香港监狱的单人囚房差不多大
小，香港赤柱监狱单人囚室面积约7.5平方公尺。因此这个建案推出后，近日引发许多媒
体批评。
有香港媒体指出，李嘉诚2013年受访时曾说过，其一生的原则是“不会去赚最后一个铜板
”，现在却想“赚尽最后一分钱”，连刚毕业的年轻人都不放过。
不过，这种迷你房型推出后却大受欢迎。据称，“蚊型公寓”麻雀虽小但五脏俱全，内部
装潢十分精致，不但有单人厨房，浴室还设有浴缸，甚至有个小阳台。更重要的是，最便
宜的一户只要港币165万元（约新台币645万元）。
近两年，这类“蚊型公寓”开始在香港流行，最直接的原因就是面积小，所以总价也低。
香港一些房屋仲介在“蚊型公寓”的广告上直接说，这是“穷人恩物”。
华尔街见闻报导，在房价常年居高不下的香港，小户型的房屋成了一些年轻人买房的唯一
选择，也有很多年轻人将其作为过渡型的房产，这也是“蚊形公寓”热销的主因。
“蚊型公寓”的买家有不少都是首次购屋的单身人士，或是没有子女的年轻夫妇。根据研
究预估，未来全球单身和没有小孩的家庭数量将会越来越多，这也使超小型住宅的市场发
展被看好。
香港城市大学教授曾渊沧就曾多次撰文，呼吁香港政府及建商兴建超小型公寓。
曾渊沧认为，大多数的单身人士，其实只需要一间如同酒店单人房那样的住所，传统设计
给一家三口以上居住的二、三房公寓，对于经济不宽裕的单身一族而言根本是浪费空间。
【2014/07/25 经济日报】@ http://udn.com/
3.新闻连结:http://udn.com/NEWS/MAINLAND/MAI3/8826589.shtml
4.备注:单户30坪买不起,不会改买5坪套房吗 缩短与家人的距离 冷气也只要开一台
作者:
timlin (RoseBud)
2014-07-25 10:58:00为什么我老爸
作者:
i7851 (Cookie Monster)
2014-07-25 10:58:00不可质疑的嘉诚
作者:
psplay (乱世中一个小小书僮)
2014-07-25 10:59:00一坪133.2万而已 比台北市差多惹～
作者:
kutkin ( )
2014-07-25 10:59:00但我觉得李嘉诚这样算人道起码你有水泥墙 而不是木板墙
作者:
sakura000 (å☆㊣煞氣★艋舺㊣☆å)
2014-07-25 11:00:00放灵骨塔可以放好几个耶
作者:
LBJ23 (Lebron James 23)
2014-07-25 11:00:00其实4.84坪不小了 学校宿舍都可以住 没道理这个不行
作者:
neoggyy (不如归去)
2014-07-25 11:00:00其实台湾的市区需要这种房子而不是豪宅
作者:
kgh (恩~~~)
2014-07-25 11:01:00五坪有浴室跟阳台也太强
作者:
LaHu (光与影的交错)
2014-07-25 11:01:00在香港买间单身套房也很不容易
作者:
laukun (崛起)
2014-07-25 11:01:00就小套房阿 悽惨
作者:
volcom (å—å°ç£å»ºæå°å¤©çŽ‹)
2014-07-25 11:01:00感谢李董给我灵感 我的学生宿舍可以格好多间了
作者:
KJK5566 (士林金钟国)
2014-07-25 11:02:00我女朋友名字跟他差一个字 母亲又是香港人 我一度以为
作者:
LaHu (光与影的交错)
2014-07-25 11:02:00台北的出租套房就差不多是这样子了
作者:
kgh (恩~~~)
2014-07-25 11:02:00这样一间600多万......
作者:
kutkin ( )
2014-07-25 11:03:00他的4.84是实坪 台北是虚坪台北比他还贵
作者: rookiecop 2014-07-25 11:03:00
台北房子买不起 不会学起来逆?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-07-25 11:03:00我的房间实坪就10坪了...=.=
作者:
eiw123 (阿克西斯教信徒)
2014-07-25 11:04:00连厨房都有 有些学生出租套房实在是.....
作者: satyrs05 2014-07-25 11:04:00
1坪300多 250真的不算很贵耶
作者:
KJK5566 (士林金钟国)
2014-07-25 11:04:00台北房子买不起可以住近郊 香港房子买不起是要住哪里啦！
学校宿舍四坪挤四个人，4.84坪住一个人算蛮大的。
作者:
frankx (真璧一骑)
2014-07-25 11:05:00住这种房 除非你是单身贵族 或是一辈子不生小孩要不然太小
作者:
vyjssm (散人)
2014-07-25 11:05:00实坪吗?台湾不要脸建商虚坪公设一堆
作者:
Beef (Don't look back)
2014-07-25 11:06:001坪130万台币 比台北便宜啊呵呵
作者: otsuka123 (123) 2014-07-25 11:06:00
香港人又不止港岛可住 再不行住靠近广东
作者: syk1104 (ONENO) 2014-07-25 11:07:00
还蛮精简的.但用租的比较好吧.成家不可能用阿
作者:
LaHu (光与影的交错)
2014-07-25 11:07:00香港的是实坪 台北套房公设比大概40~60% 感觉没比较贵
作者: silentence (小飞号：号：) 2014-07-25 11:07:00
645万住这种....
作者:
panfin (请任意领养喂食)
2014-07-25 11:08:00五坪套房台湾也不少吧
台北摩根套房12坪快千万，实坪5坪香港还比较便宜~
作者:
SnakeO (ha)
2014-07-25 11:09:00这个有设计过其实ok,一般三房两厅的房型里,最小的房间也差
作者:
akway (生活就是要快乐)
2014-07-25 11:09:00台北市有的套房都破千万了 还不一定谁比较贵
如果台北房子换算实坪的房价，真的超贵，政府放任炒房真的很糟
作者:
SnakeO (ha)
2014-07-25 11:11:00这比一些乱隔间的租屋好多了...
作者:
feeya (24 August 升格为乡民)
2014-07-25 11:12:00设计挺赞的 一笼一鼠的设计概念
作者:
bary123 (QQ)
2014-07-25 11:13:00但是没厕所啊 拉在地板上？
作者:
ljuber (美少妇与女儿同学的故事)
2014-07-25 11:14:00贵死了
作者:
leaven ( ~)
2014-07-25 11:15:00真把自己当蚊子不当人了
作者:
notea (QOO)
2014-07-25 11:15:00连浴缸都有XDD
作者:
cashliu (QQ)
2014-07-25 11:17:00空间小了，亲情厚了~
作者:
nitvx (nitvx)
2014-07-25 11:17:00有没有实景照??
作者:
FuYen (赴宴)
2014-07-25 11:17:00五坪含阳台浴室很小吧
作者:
bary123 (QQ)
2014-07-25 11:18:00被洗手台挡住没看到，不就整天房间里闻屎尿味？
作者:
notea (QOO)
2014-07-25 11:20:00厕所1.5坪 厨房1坪 床铺加空间2坪 应该差不多
作者:
KillQB (杀死Q贝)
2014-07-25 11:20:00活用空间
作者:
pooznn (我~~~是来被打脸滴!!!)
2014-07-25 11:20:00台北贱商早玩过了 后来15坪以下不能办房贷后就没人推了!!
作者: maracas 2014-07-25 11:20:00
台北套房2000w起跳
作者:
bary123 (QQ)
2014-07-25 11:20:00这样子的格局都说好……就知道现在台湾年轻人有多惨
作者:
bary123 (QQ)
2014-07-25 11:23:00你觉得那个拉门很好的话我也不能说什么
作者:
moy5566 (生化人Moy)
2014-07-25 11:24:00谢主隆恩
作者:
kickmeout (都是想像 骗不了我)
2014-07-25 11:24:00这种房型大台北很多啊
作者:
BDN (认真做好每一件事)
2014-07-25 11:25:00便宜到翻了
作者:
cyp001 (医生叔叔)
2014-07-25 11:26:00人家4坪是实坪 在台湾要当成6坪卖
作者:
losel 2014-07-25 11:28:00作者:
scrate (scrate)
2014-07-25 11:34:00还有人说希望台北也多点这种，科科
作者: daemonshadow (守护之影) 2014-07-25 11:38:00
习惯就好,我妈住惯透天厝,住公寓,她也觉得像牢房呀..不生小孩,一个人住还OK,2个人住就小了点..
作者: loveswim (我爱夏天) 2014-07-25 11:46:00
香港人起薪高阿 换算台北买房要再除一下
作者:
LBJ23 (Lebron James 23)
2014-07-25 11:52:00台北:4坪+公设12坪 总共16坪600万 一坪才30多万台湾会加上完全不能用的公设
作者:
KiRS (KiRS)
2014-07-25 12:04:00超迷你 根本就监牢一样...
作者:
ev331 2014-07-25 12:10:00垃圾来的
作者: coollonger (转角遇到旺~) 2014-07-25 12:19:00
比赵大雄还黑心啊.....