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“用不到才卖地”远雄驳求现
营运正常 转售3笔地 高雄投资停顿
【洪安怡╱台北报导】
据昨出刊的《壹周刊》报导，远雄企业团董事长赵藤雄卷入弊案以来，集团市值缩水、
股价下跌，近期更传出远雄开始变卖土地与商办资产，引起各方臆测远雄营运出状况。
但远雄澄清，出售标的物与弊案无关，公司营运正常，并无变卖资产等事。
据《壹周刊》报导，赵藤雄遭羁押近2个月，远雄集团股价跌近2成，市值缩水60亿元，
代理董事长赵文嘉接班后，不仅在股东会宣布减发现金股利，最近更开始卖地求现，
将出售新庄1800余坪土地、松山区“富士全录大楼”全栋商办和南港区
“远雄国际金融广场”5、6楼商办，以因应房市寒冬。
远雄赵藤雄遭押，少东赵文嘉临危受命，积极处理资产。资料照片
“不是现在才卖”
远雄副总经理蔡宗易昨澄清，新北市新庄中正路旁土地，远雄建设持有1万余坪，其中
9595坪变更为建地后，还多出1800多坪未变更零星地，未来用不到所以转售，
总价约10亿元。
预计整栋出售的“富士全录大楼”，位北市敦化北路、长春路口，建坪2310.86坪，远雄
在2012年底以20亿元购得。蔡宗易指，早在3个多月前就放出销售讯息，开价27亿元，并
不是现在才要卖，该案也申请都更，目前采销售与都更双轨并行。
第一太平戴维斯研究部资深经理丁玟甄评估，该大楼虽非正临敦化北路，不过因具都更效
益，估计行情每建坪约100万元，但持有未满2年，可能还有奢侈税问题。
而忠孝东路六段“远雄国际金融广场”5、6楼，总价9~10亿元，丁玟甄评估当地商办行情
每坪61~65万元，远雄国际金融广场价格合理，租金每坪约1500元，
租金报酬率2.7~2.9％，很有竞争力。
远雄集团资产及投资案状况
调人至北部支援
其实除3笔不动产外，远雄建设在高雄的投资计划也多停顿，颇受瞩目的高雄帆船饭店开
发案已终止合作。而高雄三多商圈的远雄饭店住宅案，原已有人员进驻，最近却调离现场
，蔡宗易解释，该案正在环评，所以人员调至北部支援，取得建照后会继续工程作业。
高雄市不动产代销公会理事长戴嘉圣认为，高雄少有住宅、饭店混合大楼，远雄饭店住宅
案未来是否能被市场接受，得看产品规划内容，如一旁85大楼多为套房，接受度高。高市
不动产仲介公会副理事长郑启峰说，85大楼非海景每坪20~23万元，海景每坪30万元起跳
，远雄案估计也要每坪40万元起。
4.备注: 吹口哨壮胆?!