※ 引述《sexonly (QQQ)》之铭言：
: 发现一个很怪的现象
: 就是房东租金只会往上调 很少降价的
: 大部分的流程是这样
: 出租成功->涨价->出租成功->涨价->空租 (后面没了)
: 合理的作法应该是空租一段期间后 调降房租
: 空租->降价->出租成功->(后面要干麻都行)
: 有不少地方已经空租了很长的
: 房东仍然活在自己的小世界 完全不面对现实
: 商场因为过度涨租金烂掉了例子应该很多
: 就算没有烂掉 也会全部变成同类型的高价值商店
: 失去原本商场的特色 人潮也会逐渐消失
: 房东不怕因为乱调租金 导致商圈被搞烂吗???
不是房东活在自己的世界不肯面对现实
而是有钱房东的思维跟一般人不一样
有时候对他们来讲，这些只是额外收入根本没差
宁可放著，也不要大降价让隔壁房东觉得你是不是缺钱
天母棒球场对面巷内有间店面，要租10万
租了至少7年还没租出去，2年前好不容易有人出9万，房东也不租
正常人会算房东1年虽然少收12万，但是总比0好
但房东就是不爽租出去，他宁愿再空个几年也没差
附近某西服店旁边1栋12楼电梯华夏
整栋都一人持有，扣掉1楼共22户，房东自己住2户
剩下20户已经空约20年了
里面也不整理，连简单油漆也不要，要租38000
简单油漆，简单家具，装个冷气，25000-30000都很好租
房东宁愿开38000摆在那摆20年