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【更新】推公办都更 柯文哲:政府不能躲起来
无党籍台北市长参选人、台大医师柯文哲今召开记者会,发表“公办都更”政见,他表示
台北市都市更新失败,主要是政府躲起来,将都更责任推给住户和建商,但台北市过去15
年来,申请都更的案例逾1000件,却仅有117件核准,在台北市平均要申请一件都更案,
更要花7.7年,他笑说“派只乌龟去送公文都比较快”。
柯文哲今表示,台北市有48万户屋龄超过30年的房屋,占总住宅量55%,这些房屋防震系
数不高,一旦遇到6级以上地震,恐造成人民生命财产的损失,他提出“公办都更”应分
成4个步骤,步骤1是由政府出面选定需要更新的地区,包括台北市5层楼以下的老旧公寓
,以及23处整建住宅,应优先处理;步骤2则由政府出面整合民众意愿,此外也办理都市
计画变更,公平分配更新后的利益,妥善安排弱势住户;步骤3是提供住户多元选择,比
如原屋主可选择分配新屋、转卖政府等,兴建方式则分为自建、委建、合建;步骤4则是
公开遴选建商或营造商,住户可选择与建商合建,或者住户自己出钱,再自行委托厂商来
建设。
柯文哲表示,像文林苑都更案,就突显公办都更的重要性,因为政府具有公权力、公信力
、公共资源来执行都更,柯文哲说,一开始就不应该划入都更计画的房屋(指王家),但建
商硬将它划进去都更范围,且叫政府来强拆房子,如果今天是政府主办的都更计画,由政
府自己拆,还有正当性,但如果是建商的问题,叫政府拆,难道“政府是黑道养的吗?”
柯文哲也表示,台北市的住宅问题如何解决,只是主政者有没有心想做而已,像台北市都
市发展局局长边泰明,日前也提出要盖5万户公营住宅的新政,但差别在于长官是郝龙斌
,没办法解决,“如果今天是柯文哲,就不会有问题”。(张博亭/台北报导)
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