联合
不只小七 整个兰屿95%都是“违建”
http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT3/8809373.shtml
统一超商将进驻兰屿，昨有乡民爆料“兰屿小七”没有建照是违建，
意外“揭发”兰屿全岛约九成五的建筑几乎都无建照，
可能是全台“违建”密度最高的地区。
台东县府建设处长许瑞贵指出，会造成这种现象，和兰屿特殊环境有关。
兰屿全岛皆属原住民保留地，地主是行政院原民会，由乡公所代管。
乡民有土地使用权，没有所有权，建屋要办理地目变更才能领照，
但少有人这么作。县府多年来鼓励兰屿居民办理土地权登记及使用地目登记，
但并不顺利，目前仍有约百分之九十五的土地由乡公所代管无人登记。
县府两年多前曾提出比照台湾本岛都市计画概念，让兰屿建筑就地合法，
包括划分商业区、住宅区等，为兰屿地目问题解套，
但环保人士质疑要设“经济特区”，兰屿人也误解，无疾而终。
台东县府原住民族行政处官员表示，若真要以违建标准认定，
全岛除乡公所大楼、代表会、五所学校等公部门建筑，
以及兰屿核废料贮存场依法变更地目领有建照外，
岛上九成五建筑都没建照，连世界知名的达悟族人地下屋也是。
“若想清查、处理兰屿土地及住宅问题，等于是在‘踩蜂窝’。”
一名县府官员透露，兰屿人对土地的概念与法令不同步，
“若问要不要拆超商违建，等于直接问要不要拆多数兰屿人的房子。”
官员表示，要先与当地人沟通土地观念，政府才有处理空间，
但涉及的层面及单位广，“是一件很头痛的事”。
县府建设处副处长罗淑圆说，由于兰屿土地使用有其特殊性与复杂性，
兰屿小七是不是违建？要不要拆？县府将视个案状况再作研判。
兰屿超商的李姓股东表示，“要拆大家一起拆”。
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查报违建是兰屿乡公所的权责，把全岛的违建都拆了的话
全岛就只剩乡公所大楼、代表会、学校跟核废料贮存场
另外兰屿统一超商是当地人与台东旅游业者等多人合资1,000多万元引进，
两层建筑，二楼是民宿约100坪，一楼加盟7-ELEVEN，
统一前天就派大批工程人员到兰屿，昨天货轮运来水泥、地砖等建材，
加紧赶工，进行店面装潢、水电管线、货架安装等工程，
因为统一总公司高层下令全力赶工，一定要在8月8日营运