1.媒体来源:
住展房屋网
2.完整新闻标题/内文:
【住展房屋网/台北报导】
台北市长选举竞争白热化，各方候选人为了争取选票，不约而同大打居住政策。而候选人
之一的沈富雄，更惊人地说，若当选要对豪宅进行实价课税，预估课到110亿元豪宅税，
该税金收入将补助北市全体17万户租屋族。唯住展企研室认为，这张支票看似有理，但实
现机率几乎趋近零，最终只是一张芭乐票。
住展企研室分析，豪宅实价课税可分两层面来谈，一个是持有税，另一个是交易税，若照
沈富雄的政见，系指课征持有税，也就是房屋税与地价税的部份以实价课税。而我国现有
房屋税与地价税，都是属于持有税，是依照宪法规定，由政府公告评定现值、公告地价来
作为课税的计算依据。
若沈富雄主张要对豪宅实价课征1.2%的房屋税，首先要完成修宪程序，否则等同违宪。但
要推动修宪，岂谈何容易？就连总统推动修宪都不易成事，市长怎有能力进行？
其次，沈富雄号称要补助17万户，17万户数字是台北市府所统计的出租户数数量。唯住展
企研室指出，一旦“全体补助”政策启动，依人性贪婪面估计，最后必会出现许多为领补
助的假租屋族，或者干脆弃买转租的民众，租屋族数量暴增是必然的，结果就是110亿也
不够花。
我们再假设一个状况，如果真的修宪成功，台北市真的对豪宅税的房屋税实价课税，且每
年要课到110亿，是否租屋全体补助政策就可以成真？实际上仍有疑虑，以房屋税率1.2%
，想课到110亿元税金来看，那么课征的对象（豪宅）总值就约9千多亿、将近一兆元；如
果一户豪宅价值1亿，那么至少要约有1万户豪宅，才能课到110亿元左右。
然而，以台北市府目前的豪宅定义，全市符合定义的豪宅还不到3千户；也就是说，沈富
雄上任后必须再挤出7千户，才有可能课到110亿元的豪宅税。换句话说，如果想把豪宅量
作大，就必须放宽豪宅的标准，可是放宽标准，又会引来不同意见或争议，在推动上显得
窒碍难行。
在这么多的疑虑与阻碍之下，真的能够进行房屋税实价课税，并课到足额税金，用来全面
补助租屋族吗？答案似乎昭然若揭。
3.新闻连结:


4.备注:
!!

唉 dpp就没更好的人才了吗？

不会上当然随便说说啊

买卖房子的交易税有分等级课税吗?税率是多少?

3马:哎呀 反正选举嘛 说什么都可以

调高公告现值为什么要修宪？

不对吧 我怎么记得这是某版友的分析文 抄很大

一楼可能用蜗牛在上网

就一律实价课税就好了啊，分什么豪、普宅?

找到啦 抄这篇的(AID): #1JlrQtH7 (Gossiping)

不用修宪啊，在虎烂三小啊，北市都有在课了

弃买转租不就真正打到房了吗

86413 narcissus03写的

落实三民主义 平均地权、涨价归公不就好了 搞一堆有的没的凭什么用税金兴建的公共建设 让私人的地价、房价上涨

公告现值是按区段,不是特定房屋土地的

分级课税（从量从价）远比实价还有效

有土增税楼上在背粪啥?

不懂动到宪法的点在哪

这啥鬼新闻 你要课税要动到修宪？

#1JlrQtH7这篇讲持有税世界没有课实价这是错误的确实持有税的特性无法直接课征真实的"实价"但是其他国家都会有相应的办法去让税基趋近于"实价"#1JlrQtH7这篇作者明显的没有搞清楚状况

看新闻来源 看来是档到财路 XDD

楼上，八卦许多文不是建立在专业上的别太认真

像补充保费，换个名称课税，例如城市发展补充费