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中时电子报
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违建8年 疑民代撑腰 3楼加盖到7楼
作者： 林金池、谢文瑄╱新北报导 | 中时电子报 – 2014年7月13日 上午5:59
中国时报【林金池、谢文瑄╱新北报导】
独栋违建竟出租牟利，有够离谱！淡水老街一处山坡地3层楼公寓，屋主加盖成7层楼违建
，隔成22间分租套房，每年收租金近200万元，8年来检举不断，始终屹立不摇，附近居民
疑有重量级民代撑腰；工务局澄清，已列入优先拆除，因屋主避不见面而延宕，预定25日
起全面拆除。
淡水区中正路10巷内的这栋违建，位于山坡地上，夹在2栋老旧公寓中间，周边为不到1米
宽，仅容1人通过的防火巷，地形曲折蜿蜒，一旦发生火灾，恐造成严重伤亡。
大剌剌刊登租屋网
公寓外观采古典欧风设计，以磁砖搭配石材，窗台还有造型雕刻，看来美轮美奂，在老旧
建筑物中独领风骚。完全看不出来，盖在山坡下的1至3楼是合法建物，其他都是违建。
新北市工务局拆除大队长张廖万益指出，这栋公寓于民国68年取得使用执照，为地下2层
、地上1楼的合法建物，基地面积约16坪；到了民国95年，屋主因违章加盖了4层楼遭检举
查报，列入优先拆除。
年爽赚租金200万
张廖万益说，违章还改装为出租套房，妨碍公共安全，承办员多次到场，屋主都不开门，
更疑似为了躲避查报，所有权多次转手，增加认定困难，没有民代介入关说。目前适逢暑
假，承租学生大都返乡，已要求屋主于25日前自行拆除，否则将强制执行。
限25日前自行拆除
经实地访查发现，朱姓屋主大剌剌在租屋网站刊登招租讯息，记者佯称租客入内调查发现
，公寓为3层楼建筑物，屋主以钢筋水泥加盖3层楼、1层铁皮屋，共隔成22间套房，每间
约6坪大，每月租金含清洁管理费7400元起跳，估计百不得一有房间的年租金总共近200万
元。朱姓屋主表示，公寓内外设计典雅，公共空间垂挂典雅水晶吊灯，设有吸菸沙发区，
微波炉、烤箱、熨斗、洗衣机等多项设施，高楼层还能远眺淡水河口，高贵不贵。
她强调住宿品质良好又单纯，但对“建筑物是违建，25日将遭拆除”一事完全不提。未来
若遭强制拆除，被蒙在鼓里的房客，恐怕才是最大受害者。
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淡水...