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全台房屋破千户 房屋税税收创新高
【联合报╱记者沈婉玉╱即时报导】
2014.07.07 04:24 pm
根据财政部发布的103年期房屋税最新统计，在房市热络带动下，全台房屋户数已破千万
户；除因新建户数增加外，不少县市调高税基，使房屋税收达六二九亿元，续创新高。
财政部高层表示，今年轮到台北市、新北市、高雄市、台中市及苗栗县召开不动产评价委
员会检讨房屋税税基；加上房屋税条例修法，7 月起全台非自住房屋及诊所等专门职业事
务所税率将调高，“明年房屋税税收一定会再创新高”。
一零三年期房屋税是课征去年七月至今年六月的房屋税，财政部统计，全台房屋户数共一
零零九万户，年增百分之一点三。其中，约有二成属于教育机构、宗教团体、房屋现值低
于十万元等免税的房屋，要缴房屋税的户数则突破八百万户。
统计指出，全台应税房屋中，以新北市一六零万户最多，占二成，台北市次之，台中市则
排名第三。在税额方面，房屋税共收到六二九亿元，年增百分之二点三，创新高。税额贡
献最大的是台北市，贡献了一二零亿元，占百分之十九；排名二、三名的则是新北市及高
雄市。
在桃园航空城、机场捷运等重大公共工程加持下，桃园县近期房市十分火热，果然获得“
进步奖”奖。即使房屋税税基没有调整，桃园县一零三年房屋税无论在缴税件数及金额上
，增幅都居全台之冠，分别成长百分之一点九及二点五。
赋税署副署长许慈美表示，依一零三年房屋税收统计，住家用房屋约占八成六，在房屋税
条例修法后，住家用房屋就要区分自住与非自住，订定差别税率。财政部订定的自住及公
益出租认定标准已自七月一日生效，全台各县市将陆续订出征收率并报请各县市议会通过
，全台屋主明年五月就要依新的房屋税税率缴税。
许慈美表示，民众买卖房屋时需缴清房屋税才能过户，若民众买卖非自住房屋时，议会尚
未通过新的房屋税税率，过渡期间的课税方式将由各县市来决定，但至少要依最低税率来
缴税。
4.备注:
不动产相关税挹注国家税收 光房屋税就有629亿
不过综所税总额5.36兆 其中薪资占76%
每年薪资不断探底 房价、地价持续上升
很快就会出现黄金交叉
政府缺钱 慢慢在盯资本利得税这一块