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改名镀金 敦南街1坪百万
军功路变和平东路 询问度大增
【洪安怡╱台北报导】不少人会改名来转换自己的运势，路如果换个名字，有时还能增加
房子身价。2007年新命名的敦南街，改名不久，就传出鸿海集团董事长郭台铭在此置产，
吸引建商抢盖豪宅，身价镀金，现今开价已逾每坪百万元；今年5月中旬，则有台北市军
功路更名为和平东路四段，当地房屋的询问度明显增加。
北市文山区军功路5月已更名为和平东路四段。范厚民摄
台北市道路改名影响房价较著名的例子，多集中在大安、信义等精华区，如敦南街本名为
基隆路三段4巷，因传统风俗对“4”多有忌讳，2007年申请新命名为敦南街。未改名前的
旧公寓每坪30~40万元，改名后不久，鸿海董事长郭台铭买了豪宅“敦藏”成为巷弄话题，
也间接炒热房市，让新大楼产品屡开高价，现在最新每坪达108万元。
瑞湖街房价变动小
信义区松仁路给人豪宅林立的印象，邻近的吴兴街一带部分路段改为松仁路后，如今同区
30~40年屋龄的老公寓相比较，吴兴街每坪60万元、松仁路门牌则有70～75万元。
黄金门牌镀金房价，让部分业者以此为诉求，去年福德街一新建案广告强打“万坪公园第
1排、信义路七段”，但事实上福德街尚未通过更名为信义路七段，让台北市副市长张金
鹗点名开罚。
内湖区的瑞湖街早期旧名为粉寮街，因当地居民认为，粉寮街不符合当地内湖科学园区现
代化的样貌，在审查条件成功后更名完成，不过当地周遭多办公大楼，对住宅房价影响较
不明显。台北市民政局表示，近期仅文山区军功路成功更名为和平东路四段，福德街更名
案问卷调查未通过，目前北市尚未有其它道路更名进行中之案例。
新更名的和平东路四段两侧靠山，住宅并不密集，台湾房屋文山区旗舰店店长秦金萍说明
，虽然当地靠近捷运木栅站，但生活机能较差，价位跟文山区精华地段相比，略显不足，
当地中古大楼成交约每坪42～48万元，如“军功国宅”等社区，新成屋“和平森悦”约每坪
52~57万元，旧公寓5楼均价每坪32~35万元。
住户：失地方特色
军功路目前门牌多已经拆换成和平东路四段，新旧门牌并存的状况不多，信义房屋捷运木
栅店店长许云晴表示，询问的买方的确有增加，但受整体大环境景气不佳影响，价格未见
上扬。其实军功路更名的过程并非一帆风顺，当地住户严先生便反对，他认为更名成和平
东路四段后，军功2字就消失了，失去地方特色。
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4.备注:
可以把新店北新路改成罗斯福路 井喷30万