※ 引述《lucifax (虎爷:犬科动物给我滚开)》之铭言：
: 蔡英文跳下去辅选有用吗?
: 新北市的市长终究让老水牛哥来选
: 即使今天是蔡英文出来
: 也没啥机会打赢朱立伦
: 其次是水牛哥过去在宜兰有个政绩
: 实施容积管制
: 结果就变成说现在宜兰少有新建大楼
: 几乎所有的新建案都是透天宅 因为透天宅好卖赚的又比大楼多
: 虽然宜兰人也不太爱住公寓或大厦
: 但是现在宜兰房价节节高涨
: 连公寓房价都是398起跳
: 而且都是超过20年的老公寓 5层4楼的没电梯公寓也开这价格
: 由于量少 所以还蛮好炒的
: 却变成年轻家庭买不起千万起跳豪宅
: 买400万的4楼壁癌公寓也不爽
: 还是宁可跟家人同住
: 也许当初的政策是好意
: 但现在看来效果是负面的
我觉得你的论点有点偏颇，因为你注意小地方忽略大环境。
若是只有宜兰这种现象，那我会说你的观察有其道理。
但是发生高房价的不只是宜兰，其他县市都发生不合理房价行为。
只要有炒房议题，房价就会被投资客炒翻，台中县的空土地一大片、新房、
旧透天也被炒翻天。
就连国宅也是，我记得9年前我住的旁边有好几大栋国宅(文心大墩路口)
当时我嫌弃国宅，因为新闻常出现国宅偷工减料负面新闻，
就选择旁边买旁边大楼。当时国宅一坪6~8万 我买旁边一般旧公寓一坪10万
现在国宅一评25万起跳。涨了4倍。
薪水冻涨、房价N倍涨，这问题谁要担?就是您们这群学生担。
现在和未来会吃苦吃闷亏的绝对会是你们。
台湾房价真的是政府配合建商，加上低利、低税率、一堆投资客、手握一堆空屋
降低流通提高房价。
台湾政府为何漠视这些现象?其实也是为了粉刷太平，前几年若没这些炒房者
台湾经济成长率会相当难看，各县市财政会更难看，你可以去看看旧资料，这10年来
房屋转手率、养了多少仲介人口?缴给政府多少钱?
最终自用民众吃亏买单。
就以台中来说，空屋率高，人口成长不是很大，但还是一期一期的规画，不断的炒房。
容积管制不好吗?
你希望宜兰出现像都会区，这些大楼豪宅利用容积率，变相合法违建大赚黑心钱吗?
去看看帝宝，这些占用公设为己用，提高附加价值，却拉高旁边附近的房价，
你还会觉得提高容积会降低房价妈?