[新闻] 北台盖太多 恐现新屋倒货潮

楼主: t54rygtr (凯因)   2014-07-05 16:52:20
http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/8781193.shtml
【联合晚报╱记者游智文╱台北报导】 2014.07.03 03:25 pm
财政部、央行打炒房接力出招,这几年推案爆量、投资火热的地区纷拉警报。根据统计
,北台湾以淡水“供过于求”最明显,其次为竹北、中坜、八德等。市场专家担心这些
新盖过多房屋的区域,未来很可能出现倒货潮,房价压力很大。
住展杂志今天发布最新统计,发现过去3年半来,北台湾各行政区推案情况,以户数来
算,量体最大的新北市的淡水区,新北市这三年多来,一共推出6.6万户,光是淡水就
多达1.9万户,几乎是新北每推出3户就有1户在淡水。
住展杂志主编施绚杰表示,更大隐忧的是淡水推出的1.9万户,有极大比例集中在淡海
新市镇。另外,淡水这3年半,家户数仅增加约6,700户,即便新增的家户全部都买新推
出的建案,供给量还是多出1.2万户以上,供过于求十分明显。
新竹县的竹北市超额供给也很严重,推案户数位居北台第二,同期新增家户为6,800户
,推案户数也多出6,600多户。推案户数排名第三的是桃园中坜,户数1.32万,仅比竹北
市略少260多户。
除上述外,桃园县八德市也值得注意,虽然这3年推案户数9,600多户,没有排在前5名
,但当地3年多来新增家户数仅有3,300多户,供过于求也很明显。
作者: ispy03532003 (臭酸肥它)   2014-07-05 16:52:00
系后
作者: DASHOCK   2014-07-05 16:53:00
怎么可能没人住 那些人都上夜班
作者: lolic (lolic)   2014-07-05 16:53:00
白痴才去住淡海
作者: eva19452002 (^^)   2014-07-05 16:53:00
楼下说房价不可能跌
作者: by0413 (误会一场...)   2014-07-05 16:53:00
每年都这样讲 房价也是一直上涨
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2014-07-05 16:53:00
十年前就这样讲了 现在房价还是飙高 骗谁...
作者: yyc1217 (somo)   2014-07-05 16:53:00
就算跌也买不起
作者: newsnew (东写西读)   2014-07-05 16:54:00
想太多了
作者: KuoJia (奉孝)   2014-07-05 16:54:00
想也知道没人住 一堆都炒房用的
作者: Same (闪)   2014-07-05 16:54:00
看得出淡水建商急得跳脚 什么桥阿 轻轨的 非推不可
作者: kpg (不再爱你一点点)   2014-07-05 16:54:00
盖了一堆空屋 农地、保育地却从此毁掉 真是悲剧
作者: jorden (William)   2014-07-05 16:54:00
很多人逢低买进等很久了 XDDDDDDD
作者: akway (生活就是要快乐)   2014-07-05 16:55:00
空屋太多 继续喷 不买吃亏的还是你自己
作者: DALUGI (大陆鸡)   2014-07-05 16:55:00
虽然北台空屋多 但房价照样喷 大家还不快上车?!
作者: haoguy (uu)   2014-07-05 16:56:00
想也知道一定超多人买 现在倒不出去了 威秀不做邻居了
作者: Cj3636736   2014-07-05 16:56:00
买了又卖不出去 有什么用?
作者: hhauiz (ALBERT)   2014-07-05 16:56:00
卖不掉 加价卖
作者: cloud7515 (殿)   2014-07-05 16:57:00
一坪80万跳楼倒货喔
作者: maxlin9527 (键盘___观察家)   2014-07-05 16:57:00
淡水那边确实有很大的问题
作者: WilliamWill (威廉威尔)   2014-07-05 16:58:00
持有成本微乎其微,卖不掉,放著涨
作者: maxdi (:I" )   2014-07-05 16:58:00
贷款利息涨个10%很快房价就倒台了
作者: brownha (嗯)   2014-07-05 16:59:00
卖不太掉是真的 ,降价难说
作者: yha (春天来了)   2014-07-05 16:59:00
买了间投客太多的房子很麻烦 要开管委会搞什么社区营造都麻烦
作者: lampardoRio (小确酸-微小且确定酸酸)   2014-07-05 16:59:00
500批币收
作者: reaturn (廿年后回头看台湾)   2014-07-05 17:01:00
长久来看,台北房价是涨的,放著不管也会升值的
作者: goldfishert   2014-07-05 17:01:00
同意yha说的,之前租屋投客持有的房子老是找不到屋主
作者: sangoking (挖洞兼补刀)   2014-07-05 17:02:00
地是拿来做什么的-->盖房 房是拿来做什么的-->投资
作者: leron   2014-07-05 17:03:00
人口都衰退了...是买来当阴宅吗?
作者: sangoking (挖洞兼补刀)   2014-07-05 17:03:00
有钱人高兴买来当珠宝收藏 宁放著缴税也不降价出售
作者: KCKCLIN (新的开始)   2014-07-05 17:04:00
崩崩吧
作者: Cj3636736   2014-07-05 17:05:00
很想看那些投资客哭哭 虽然不太可能....
作者: sangoking (挖洞兼补刀)   2014-07-05 17:05:00
让你穷人有房住 干 那谁来当我有钱人的奴隶
作者: jj09 (YA!春天快来了...)   2014-07-05 17:05:00
689最爱这种了
作者: yukina23 (想要好天气...)   2014-07-05 17:06:00
淡水新市镇根本就鬼城
作者: winterjoker (流河)   2014-07-05 17:06:00
房价跌了之后再说啦
作者: Ninesuns (弧线的依恋)   2014-07-05 17:06:00
叶姵文
作者: Yanrei (大小姐萬歲!)   2014-07-05 17:06:00
桃园盖的不是房子,是新型的巨大景观路灯
作者: sangoking (挖洞兼补刀)   2014-07-05 17:06:00
"钱"要有价值 就是要有人愿意为它卖命
作者: akway (生活就是要快乐)   2014-07-05 17:06:00
要打倒有钱人唯有革命或战争 不然芦蛇们就别想了
作者: sangoking (挖洞兼补刀)   2014-07-05 17:07:00
真的以为有钱人会想拯救同胞达到均富吗 吃屎比较快
作者: nyyjeter8 (一朗的右手)   2014-07-05 17:07:00
完全想不透 一般人会去买淡水脑袋到底装啥 又不是要炒
作者: heered   2014-07-05 17:08:00
希望房价赶快下跌,桃园根本都外地投资建商炒作,本地人都
作者: Xenogamer (ゴミ丼わがんりんにゃれ)   2014-07-05 17:08:00
房价怒降0.00005%
作者: heered   2014-07-05 17:09:00
买不起
作者: ogcman (笑谈人间)   2014-07-05 17:09:00
"恐"现 听听就好 整天在那边"恐"就饱了
作者: power8050 (想飞)   2014-07-05 17:10:00
六家根本鬼城
作者: SlimeKnight (<ゝω・)   2014-07-05 17:11:00
有国民党炒房营建署长挂保证 只会继续井喷 谢谢指教
作者: gibson72 (丹神快拜)   2014-07-05 17:14:00
淡水家乐福附近的建案 听说有卖出去 但点灯率好低 像鬼城
作者: wak (默艾)   2014-07-05 17:15:00
别傻了 建商都是贪婪的 哪会给你降价 他们只会想开放服贸和自经区 让中国人来买房
作者: avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)   2014-07-05 17:17:00
买房先喊5折才是屋主购入价,看买的人要给卖家赚多少吧~~
作者: ogcman (笑谈人间)   2014-07-05 17:17:00
说真的 台湾无产不要有买房的念头 贷下去就是还一辈子报导说要打房打好几年了 结果一直涨 涨到现在
作者: Yanrei (大小姐萬歲!)   2014-07-05 17:19:00
http://i.imgur.com/qvybHr7.jpg 桃园有点灯率这种东西吗
作者: ogcman (笑谈人间)   2014-07-05 17:20:00
100元的东西 先涨50元 再打9折卖你 一样赚饱饱
作者: imrbo (b555)   2014-07-05 17:20:00
山山
作者: ogcman (笑谈人间)   2014-07-05 17:21:00
明明是涨价 但消费者会有打折就是降价的错觉
作者: chshser (YC)   2014-07-05 17:21:00
安啦 台湾不一样
作者: DJY (1080P)   2014-07-05 17:23:00
只涨不跌 现在不买进 以后会后悔
作者: beblue (碧蓝)   2014-07-05 17:23:00
就算是空屋也很多都是银行的 建商刚盖好就拿去贷款了
作者: ogcman (笑谈人间)   2014-07-05 17:24:00
非自住的房屋持有税这么低 建商房子放著养蚊子也不痛不痒打房是啥? 能吃吗?
作者: shadowdio   2014-07-05 17:25:00
房子卖得差不多了 赶快发个新闻降价买回来继续炒
作者: newjackle (一羽)   2014-07-05 17:25:00
不会!中国人会利用人头来狂扫货~
作者: carden31 (飞阿)   2014-07-05 17:26:00
利率低于房价涨幅 怕什么 银行买单就好了
作者: Tenging (菜鸟)   2014-07-05 17:27:00
不倒一倒会把台湾变成美国倒房危机翻版
作者: Asucks (我的老婆是超人)   2014-07-05 17:29:00
淡水 林口 五股 基隆 这几个地方的房子送我住,我都不住
作者: z22771187 (先祖在对我微笑)   2014-07-05 17:31:00
新庄也超多建案,我经过都很怀疑这有住人吗
作者: a7708101 (Jackson)   2014-07-05 17:31:00
就跟中国鬼城一样
作者: honafire (D调)   2014-07-05 17:33:00
中国有拿钱来投资台湾房地惨不如拿钱去投资他们自己精华地段的房惨
作者: hydranokia (hydranokia)   2014-07-05 17:34:00
请放心,大陆人会来解救台湾同胞
作者: ohiyohuang (喔嗨唷)   2014-07-05 17:34:00
当然是要开放陆资来买阿
作者: hydranokia (hydranokia)   2014-07-05 17:35:00
想到房价就无奈…
作者: wtf426 (Ayn)   2014-07-05 17:35:00
哪会没人住 中国人哪天能来买房子盖再多都不够
作者: Raikkonen6 ( )   2014-07-05 17:40:00
送 我一些朋友要回南部住了 不爽买北部小房子
作者: sing10407 (阿U)   2014-07-05 17:41:00
林口房仲一家家开
作者: losterchen   2014-07-05 17:41:00
干五抠宁
作者: loki1789 (  なにぬ)   2014-07-05 17:42:00
难怪要赶快过服贸、自经区
作者: gogoegg (--)   2014-07-05 17:50:00
反正利率低 、景气也还行 这房价还有得撑只是万后还是由供需决定市场 这是铁则以
作者: ivansai   2014-07-05 17:51:00
淡水冬天冷到爆风又大,夏天热到爆
作者: mingxian (多愁善感)   2014-07-05 17:52:00
中国那边这一类的鬼屋好像比台湾还多
作者: delaluna ( ̄︶ ̄y)   2014-07-05 17:52:00
竹北河岸第一排也整个像鬼城 大概在等中资进来买整个竹科劳动人口也撑不起竹北和关埔房市
作者: gogoegg (--)   2014-07-05 18:01:00
原本就有的空屋+近五年盖一堆新屋 台湾要2800万才住得满不过出生人数和死亡人数 大概再三、四年就要交叉总人口初步是慢慢减少 十二年后 一年大约会减少二十二万
作者: seraphic298 (seraphic298)   2014-07-05 18:04:00
政府:合宜住宅继续盖
作者: gogoegg (--)   2014-07-05 18:04:00
在搞不懂 脑残马政府是想啥 偏偏在少子化前炒房
作者: LLika   2014-07-05 18:05:00
以后园区的人还没到45岁就爆肝死,屋子还没供完,变成鬼屋
作者: nootep   2014-07-05 18:07:00
淡水海风吹吹,塑胶也会生锈
作者: robertchun (我是大废物)   2014-07-05 18:11:00
500收
作者: glorywolf   2014-07-05 18:17:00
不会倒阿,只是不会住人而已,然后买家在中国
作者: QWriter (毛儿甜瓜瓜)   2014-07-05 18:18:00
超傻B搭
作者: c8c812345678 (c8c8 /)   2014-07-05 18:33:00
陆资来囉 别怕

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