※ 引述《a7818239 (肥宅惩罚者)》之铭言:
: 乡下地方很常看到有人买了农地之后把地重填然后盖别墅
: 我记得擅自变更地目不是罚很重吗?
: 更何况"农舍"跟农地也有一定的比例
: (1/12左右,之前有看到,详细数字欢迎补充)
: 罚款也很惊人,动辄上千万
: 但好像都没看过有人被罚钱然后拆掉的
: 是要去哪里检举才有用阿?还是背后都有庞大的恶势力在主导?
: 一般人这样搞会不会隔天就接到拆除的通知?
本身做房仲,正常农地是要超过2分半才能盖农舍,但政府对于这种事情其实根本睁一只眼闭一只眼,因为农地上面建筑物盖上去,没多久房屋税就来了,地方政府有钱收,何必要叫他拆掉呢?
不过也有特殊案例,例如我客人买一块学校旁一分多的的农地,坚持盖工厂,他的工厂又是属于有噪音的,每天吵那些学生不得安宁,过不久学生家长集体投诉,民意压力之下,市政府命令下来拆除…
除了这个案例,真的没看过农地偷盖被拆除的…
ps.我在台南,其他区域我就不敢肯定了…