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业者痛批房地合一课税 恐酿房市灾难
作者： 记者郭及天╱台北报导 | 联合新闻网 – 2014年7月3日 上午3:02
对于房地合一课税，包括商总理事长赖正镒、东森房屋董事长王应杰昨（2）日均痛批，
政府若为讨好部分学者而推动实价课税，就是没有诚信；房价如果重跌，88%拥有自有住
宅的民众都将受害，是房地产的灾难。
赖正镒直言，这将是房地产的灾难，如果房市变冷，一、二十年都不会恢复。他期待政府
要冷静思考，否则会对台湾产业产生重大冲击，甚至未来股、房二市结构被严重扭曲，不
但让业者不知如何经营，上街头抗议事件也会愈来愈多。
赖正镒并呼吁政府，不要再制造仇商、反商情绪，实施奢侈税已经达到打房的效果，要落
实居住正义，可以参考像大陆的社会住宅政策，一年盖380万户低价的福利房，甚至象征
性收1元租金，给弱势族群。
东森房屋董事长王应杰更直批，当年说实价登录不会作为实价课税的依据，如今又讨好部
分学者的建议，对于摇摇欲坠的房市，雪上加霜。
税改是庞大工程且影响长远，如当年土增税减半没设落日条款，景气一旦变化，是否原来
税制又要调整？王应杰表示，落实居住正义应将投资与自住两者透过房贷条件区隔，多屋
族、投资客的房贷甚至应降至三到四成，但真正自用者、无屋者应给予九成贷款、30年还
款期、低利、三年只还息等优惠条件，自住者会很努力赚钱还钱。
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4.备注:房价跌才好 这样年轻人才买的起房子 建商跳跳脚就算了