[新闻] 房地合一难抑制高房价 王应杰：买不起的
楼主: destiny4886 (东尼史塔克) 2014-07-02 23:41:43
1.媒体来源:
ETTODAY
2.完整新闻标题/内文:
房地合一难抑制高房价 王应杰：买不起的还是买不起
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▲王应杰认为，房地合一课税，无法解决高房价问题。(图／台北市商业会提供)
记者林信男／台北报导
台北市商业会理事长、东森房屋董事长王应杰2日表示，房地合一、实价课税的政策方向
，无法解决高房价问题，“买不起的还是买不起”，政府应给首购族9成房贷额度，减轻
自备款压力，才能让多数人住得起台湾，促进房市活络。
行政院长江宜桦2日宣布，政府会致力推动房地合一、实价课税政策，财政部将在年底提
出相关修法草案，并提报行政院，希望民众可以看见住得起、符合土地正义的未来。
不过王应杰说，奢侈税、实价登录等打房措施，已使房市交易量明显下跌，预售市场更是
“凄风苦雨”，房地产市场相当不景气，却未解决多数民众买不起房的问题。
王应杰指出，房地合一、实价课税，都无法抑制过高的房价，不过台北市调高非自用住宅
房屋税率，持有3户以上者，征收税率达3.6%的作法，王应杰则表示认同，“持有财产较
多的人，本来就该多缴税。”
王应杰认为，现行1年调整1次的土地公告现值，可改为半年调整1次，房屋评定现值的判
定标准，也应每年调整，才能带动税率改变，进而影响房价。
王应杰建议，“政府不能用打压投资客的方式，对待买不起房子的年轻人！”应给年轻首
购族90%的房贷额度，分成30年摊还，采取前3年只还利息(缓冲期)，自第4年开始还本金(
连本带利)的作法，在只要准备10分之1自备款的情况下，经济负担相对轻，年轻人的购屋
意愿自然会增加，才能解决“住不起台湾”的问题。
3.新闻连结:
http://www.ettoday.net/news/20140702/374297.htm
4.备注:
ETTODAY
2.完整新闻标题/内文:
房地合一难抑制高房价 王应杰：买不起的还是买不起
▲王应杰认为，房地合一课税，无法解决高房价问题。(图／台北市商业会提供)
记者林信男／台北报导
台北市商业会理事长、东森房屋董事长王应杰2日表示，房地合一、实价课税的政策方向
，无法解决高房价问题，“买不起的还是买不起”，政府应给首购族9成房贷额度，减轻
自备款压力，才能让多数人住得起台湾，促进房市活络。
行政院长江宜桦2日宣布，政府会致力推动房地合一、实价课税政策，财政部将在年底提
出相关修法草案，并提报行政院，希望民众可以看见住得起、符合土地正义的未来。
不过王应杰说，奢侈税、实价登录等打房措施，已使房市交易量明显下跌，预售市场更是
“凄风苦雨”，房地产市场相当不景气，却未解决多数民众买不起房的问题。
王应杰指出，房地合一、实价课税，都无法抑制过高的房价，不过台北市调高非自用住宅
房屋税率，持有3户以上者，征收税率达3.6%的作法，王应杰则表示认同，“持有财产较
多的人，本来就该多缴税。”
王应杰认为，现行1年调整1次的土地公告现值，可改为半年调整1次，房屋评定现值的判
定标准，也应每年调整，才能带动税率改变，进而影响房价。
王应杰建议，“政府不能用打压投资客的方式，对待买不起房子的年轻人！”应给年轻首
购族90%的房贷额度，分成30年摊还，采取前3年只还利息(缓冲期)，自第4年开始还本金(
连本带利)的作法，在只要准备10分之1自备款的情况下，经济负担相对轻，年轻人的购屋
意愿自然会增加，才能解决“住不起台湾”的问题。
3.新闻连结:
http://www.ettoday.net/news/20140702/374297.htm
4.备注:
作者: postpost (巴洛克) 2014-07-02 23:42:00
赞 日本推出30年房贷 之后 房价就....
作者: alvar (( ′-`)y-～) 2014-07-02 23:42:00
白痴才信
作者: hachime (最恶教师) 2014-07-02 23:42:00
台北房价要掉80%左右才买得起吧
作者: happytiger (54068) 2014-07-02 23:43:00
9成? 房贷要揹40年 还是50年? 结果爽的是谁?
作者: rainbow321 (joe) 2014-07-02 23:43:00
干,都给你们爽就好
作者: bezlin (无趣) 2014-07-02 23:43:00
再买不起就分60年 两代偿还应该就够了
作者: heavensun 2014-07-02 23:44:00
房市泡沫化来自于过度膨胀的贷款. 照他说得做 就真完了
作者: pojohn (蒙著脸代表武功高) 2014-07-02 23:44:00
课资本得利税就好了.课到100% 每过一年减1% 房价还涨个屁
作者: winiS (维尼桑) 2014-07-02 23:44:00
翻译:房价很低了 别再打房 快来帮忙促销
作者: GGKen 2014-07-02 23:47:00
XDD我炒我的房,你贷你的款 好公平 ??????
作者: tdkblur (☑☜′▽‵σ☞☂) 2014-07-02 23:50:00
北七 房价问题由房仲业者给解答 那不是跟请鬼拿药帖一样吗
作者: Su22 (装配匠) 2014-07-02 23:51:00
看起来 会怕齁? 这次有被打痛了?
作者: lltsmc (伶牙俐齿) 2014-07-02 23:51:00
少以讹传讹 屋子是给人住的不是拿来养的
作者: Ceferino (麦茶多多) 2014-07-02 23:51:00
翻译:你们这样搞我怎么出货
作者: licklabium (76600ferio) 2014-07-02 23:52:00
在商言商就对了…
作者: jehow (疑) 2014-07-02 23:54:00
政府应该允许屋奴存在 以供养资方可以无风险尽情投资房地产
作者: huart (Huart C. 1893) 2014-07-02 23:58:00
还是只想炒房
作者: ev331 2014-07-02 23:58:00
房价根本不合理 谁要智障代九成就是共犯老k有种把建商全打叭 别在那里害人害己
作者: sjory (我是肥企鹅...) 2014-07-02 23:59:00
房价跌九成 我就能用头期款买房子啦
作者: sid3 (bluewind) 2014-07-03 00:33:00
仔细研究政府的打房政策 其实在助涨 看不懂的人以为在打房
作者: hitoli (Ian) 2014-07-03 00:43:00
脑残没药医...
作者: zerotype (专心) 2014-07-03 00:45:00
是不用还是吗??? 降低总价不就好了 贷九成 30年 WTF
作者: coolda (cool) 2014-07-03 00:48:00
"应给首购族9成房贷额度" 全民炒房?
作者: tkZ (贪婪 恐惧 盲从) 2014-07-03 01:04:00
房市不景气?不会降价卖吗?
作者: lostkimo (累的不想呼吸) 2014-07-03 01:11:00
来个百年房贷好了。然后死前财产全部转移。放给他烂
作者: buttercrab 2014-07-03 01:40:00
明明就是第二栋以上房屋税20％立马解决的问题不想做不愿意做就是政客这么简单多说无益还一副假惺惺好像要顾全大局的嘴脸令人生厌
作者: disjoint126 (Vary Melong) 2014-07-03 02:02:00
干 分9999999年怎么样 用嘴巴买房当然很容易
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