※ 引述《homebig5566 (孤傲狂剑Φ李家宏)》之铭言：
: 安喔!各位大大晚安,最近看了新闻大家都在讲几K几K的,真的很根本呢!
: 想说去104 1111看了一下,呵!很闹!发现房仲前9个月薪水保障5万元呢!是否很不错?
: 而且也很多人都去应征,有没有房仲的八卦呀?其实!
显性的工时计算 am10:00 ~ pm09:00 → 11hr
隐性的工时计算 am08:00 ~ pm11:00 → 15hr
新人先从画地图开始，要熟悉自家店的业务区域
显性的是表定上下班时间，想做3个月骗吃骗喝拿了钱就走的话...
隐性的则是想待久，最后能生存下去的工作时间
新人月休4天，之后每工作+1年，月休+1天，最多到月休8天 (特休另计)
房仲业，多数人撑不下去最大的原因其实不是工作的难度
打打电话，整天扯谎骗屋主、骗买方，为了钱谁不会做？
而是超长的工时，下了班洗个澡倒头就睡
隔天早上7点半起床，整理好后
8点开始“在家”上工，先去房屋网站浏览今日有无刊登的新物件
10点到公司，先开至少半小时的轰炸会议 (有签案进来的很爽，没签案去开会只是被婊)
然后白天就是扫街 or 打诈骗电话
晚上7点回到公司，基本上都是联络今天扫街的对象或继续打诈骗电话
表定9点走，基本上联络不到多少客户
因为一般人从下班到家~休息睡觉的活动时间大约也是pm06:00~pm11:00
所以有心想做长久的，都会撑到11点才下班
在最长能利用的时间内，尽最大的可能联络客户
更有心的人，早上6点半起床，7点跑去公园堵那些退休钱多多的欧巴桑、欧吉桑
做房仲能成功，背后是超长的工时和血汗堆叠出来的
还有新人的态度如果目光只是放在9个月的5万
基本上也做不长久
房仲为了经营客户(过年过节小礼物)，为了扫街(油钱)，
为了广告(路上看到的房屋外墙上的XXX在地为您服务、社区专家balabala...)
付出的成本也很大
新人常见就是前9个月舍不得把赚来的钱丢些成本，去经营客户，会走得很辛苦
9个月过后，底薪变2~3万
其他的酬庸，要从签委托案件进来的奖金、和卖房子的抽佣里面获得
所以最好进公司前，就先了解这间公司是高专店、普专店，还是可以自行选择的店
免得新人期过后，产生收入落差过大的误解
北部地区大部分是普专店 (有底薪，抽成%数少)
南部地区高专店居多 (无底薪，抽成%高)
年轻的时候，肝正新鲜拼一下是应该的
但等到年纪大体力不好，总不能每天还卖命15hr↑在房仲的业务上
所以，房仲做到最后，没退场的人会转职做更高阶的房屋市场的工作
敢冲的自己当投资客
保守点的当包租公、包租婆