楼主:
alterna (弱水三千，只取一瓢饮)
2014-06-18 14:22:48房价难压 南市长：建设引导均衡南北
〔记者洪瑞琴／台南报导〕台南房价上扬趋势“挡不住”，安平区与东区最明显，市长赖
清德认为，市府很难刻意去打压房价，但可利用建设资源均衡发展，引导大溪北地区发展
，将阻力化为助力，改变“重南轻北”现况。
台南市以往在六都房市表现相对弱势，但近来明显上升，房价虽不若北部高得离谱，但涨
幅超过十％，买卖移转月增率也在六都名列前茅，“爆发力”强劲。
位于安平区永华路的一处新案，建商以每坪六十二万元购地，文平夜市一块素地成交价更
高达每坪六十八万元，中华西路上一块土地传出已喊价到九十万元；连国有财产署标售公
地也不遑多让，中西区卫国街一块素地底标每坪六十二万元，业者以七十四万元标得。
台南市不动产仲介经纪公会理事长杨瑞兴表示，台南房产近几年很旺，公会会员数原本一
百卅二人，也增至二百卅人，而安平区高档大楼最多每坪三、四十万元，一口气冲二倍，
刺激地方繁荣固然好，但高额土地成本也炒高房价，后端一般市民“以前辛苦十年就能买
，现在要多久？”国内房产市场面临紧绷，是否冲击到台南，下半年至明年将是重要关键
期。
林姓业者透露，出高价的都是外县市财团、建商南下攻城掠地，利用容积奖励可盖卅多层
大楼，出售单位多，未来获利相对划算，对于建商“买征收道路来换容积率”作法，市府
应适度管控。
赖清德直言，目前永康区、南关线等原县市交界区的房价有扬升趋势，刺激地方发展及带
来资金建设，公部门很难干涉阻止，但施政策略可有所作为，例如市府全力推动公共基础
建设，以及做好治水计画，溪北溪南没有建设落差。
赖清德表示，透过都市计画通盘检讨，释出适居土地，利用公共建设引导，自然带来商业
投资，新营长胜营区重划案就是一大指标；另外，着手规划的市政中心，也不是为了盖新
办公室，主要目的在带动南市整体繁荣，促进溪北溪南均衡发展，“这个目标方向是确定
的”。
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/788619
作者:
Mature (马球儿)
2014-06-18 14:23:00又涨价 烂市长
建商“买征收道路来换容积率”作法 终于有人点出来了
作者:
kutkin ( )
2014-06-18 14:24:00溪北溪南没有建设落差 =>??
作者:
doongmiyu (doongmiyu)
2014-06-18 14:25:00政策可以做呀 要求建商做一部份平价宅才能盖高于平均房价的房子 不然建商永远只盖定价高于平均的房子不涨才怪呀 ……推回来……推。
作者:
Induction (记得交会时互放的光亮)
2014-06-18 14:27:00傻傻的，台南涨价挡不住的，愈涨支持度愈高。敢让他跌才是跟市民过不去。
作者: supersupport 2014-06-18 14:27:00
2楼 去问你的彭总吧
作者:
kinomon (奇诺 Monster)
2014-06-18 14:27:00房价涨才关心溪北，是把溪北当棋子想到能用才用逆？
作者:
a126sam01 (北川景子是我的老婆>///<)
2014-06-18 14:27:00Mature 去吃你的随身碟啦!
作者:
mecca (咩卡)
2014-06-18 14:30:00安平大楼一栋一栋的增加 但是人口却没有增加
作者:
BDG (毕帝姬)
2014-06-18 14:32:00慢慢炒过去囉
作者:
pita30 (低調)
2014-06-18 14:34:00都马外地人来买的 南部这种薪水最好房子可以那么贵
作者:
krajicek (回忆比真实精彩)
2014-06-18 14:38:00东区涨，那永康一定也涨
作者:
hot5566 (五六国庆日)
2014-06-18 15:34:00东区才诡异...房屋移转名列前茅每个月人口统计却拼命掉