台中建商避风头 建案延后推
记者曾丽芳／台中报导
今年因为有七合一大选以及政府持续打房等等不利因素，台中多家上市柜建商如总太地产、顺天建设等，今年初原本喊出总推案量将创新高，目前均已经
确定大案将会延至明年推出，推案量明显缩水。
总太地产今年原规画推出7期商办与住宅新案，总销上看170亿元，但目前仅推出总销25亿
元的南区“东方威尼斯”案。总太董事长吴锡坤表示，政府持续打房，且住宅供给量大，
总太将转向商用不动产开发，维持长期稳定的获利来源。 不过，鉴于服贸与货贸尚未过
关，对商办市场恐不乐观。
吴锡坤以私人名义购买的台中7期朝富路商用地，原计画与总太合建商场与商办，总销约120亿元，目前确定暂缓推案，今年第4季推案重心将摆在岭东
地区、北屯区?子段的首购宅，总销约90亿元。 此外，顺天建设今年原规画总推案量上看
130亿元；但顺天董事长柯兴树表示，总销约60亿元的台中单元3新案，将延至明年推出，
因此，今年总推案量缩减至近70亿元，包括台中12期的“顺天上环汇”国际行政公寓案，
总销33亿元；11期的“砚山行”案，总销27亿元；以及西屯区福星段别墅案，总销8亿元
。 柯兴树强调，顺天仍然看好未来3年的台中房市，位于台中7期市政路与惠中路的黄金
角地，目前都审已过关，预计明年底推出总销120亿元、楼高40层的豪宅案。
不过，包括富旺国际、富宇地产、坤悦开发、樱花建设等上市柜建商，则按照既定规画持续推案；富
旺甚至一口气在台中、新竹双城推出10个新建案，总销金额逾百亿元、推案量创新高。
对今年房市依旧信心十足的富旺国际董事长林正雄表示，今年将于新竹地区推出“富春”
、“富汇”、“富裔”透天别墅案，以及台中“国美天藏”、“米兰双星”、“世界之翼
”、“天蓝”等7个建案，双城布局自住、投资、置产等客层需求，加上规画中的3个新案
，今年双城将推出10个新案，总销逾100亿元，推案量创新高。
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备注:
建商快点抢救胡子强，这样就不用避风头了