※ 引述《Ruminative (沈思火)》之铭言：
: 要讲"聪明的付出拿到多的回报"之前，
: 请先把持有税和交易所得税，改成"实价课税"再来说嘴吧。
: 现在利用房地产税率的不合理来炒作，
: 还说是自己聪明的付出嘞!
: 居住正义很简单，就是全面实价课税。
: 只要有房就课税，没有自住户免税的道理。
: 交易税实价课税，获利纳入所得税或单笔获利课税。
: 持有税实价课税，房价市值多少，就课多少税，税率1~3%可再商量。
: ps.新法实施之前买的房子若有亏损，则不需缴持有税，直到有获利为止才缴。
: 但提高税率不是要让政府赚钱，而是要补贴弱势，作法有好多种。
: 第一种，最简单的就是多收到的税，在排富后平均发还给人民。
: 想像一下，每个人一年可以拿到2~3万退税收入，
: 你可以拿来抵所得税，可以拿来抵房子的持有税，也可以拿现金。
: 第二种，可以用来做策略补贴。
: 现在少子化和老人化造成国家危机，多收的钱可以来解决这些问题。
: 要解决少子化，就要减轻年轻父母的负担，
: 所以从出生有生育补助，补贴你奶粉钱。
: 教育方面，到高中为止，学杂费全免，营养午餐也不用钱。
: 政府帮你养小孩。
: 老人方面，排富之后，加发老人年金，让老有所终。
: 只有一间房子的老人，可以用多的老人年金来抵持有税。
: 政府花那么多钱建设，帮地主抬高房价，
: 地主花钱付建设经费是天经地义的。
: 现在房地产低税率，是花纳税人的钱帮地主抬轿。
: 获利全被地主吸走，这算是居住正义吗？XD
我觉得房子根本不该拿来做为投资工具
一坪的价钱到顶就100万,平均应该2~30万就好
就算台北市 一间50坪的电梯华夏也不应该超过2000万
热钱跑到房产要干嘛? 难道每个人都研究怎么买卖房屋
20年后 你的买卖技巧增进会带给你什么收获? 会得到诺贝尔经济学奖?
台湾应该要限缩热钱或是预算跑到房地产 那边除了养出众多国高中学历的房仲外
能带给台湾未来什么帮助??
把钱投资在那边根本不是国家长久发展的目标
应该把钱投资在高科技 基础科学 行销商业 观光 基础建设
这个以后才会有回收 国家发展才会进步
热钱进入房产的尽头等着我们的 就是泡沫化 就是失落的20年
你把钱投资再有回报的事业上才有意义不是吗?
我觉得 会把热钱投资在房地产都是非常短视的人才会做的事
为什么台湾人这几十年会变得那么短视
不觉得房地产就跟玩六合彩大家乐一样吗?
根本就不会进步的
好像整天在研究明牌一样的疯狂