网友怕A7合宜宅摆烂 学者促废标
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140604000389-260102
A7合宜住宅从规画到销售，短短3年，不但核准效率之快遭质疑，连熟悉合宜住宅建商成
本的学者也认为此案让建商“赚太多，太离谱了”。学者认为A7暴利并没有到立委所说的
200亿，但是百亿绝对跑不掉。要求违法的A7要立刻废标，让整个案子回到原点。
“A7林口合宜住宅”脸书网页上，也开始有网友担心接下来此案恐“草草监工收场”。
网友江井说，主办官员都被抓去关了，会不会成为公部门的烫手山竽呢？他呼吁：“A7合
宜组自救会监工吧！”
日前立委段宜康指控，A7合宜住宅四个基地，政府当初征收农地以每坪平均4万元计价，
标给建商时底价平均每坪12万元，实际决标已标到平均25.9万元。但整个土地成本不到77
亿元，保守估计建商暴利超过200亿元。
实际上，A7共4463户，总销金额306亿，不动产业者估计如果加计店面销售金额超过400亿
元。熟悉不动产销售的德明财经科技大学副教授花敬群说，建商获利应该没有段宜康所说
的200亿那么高，以他精算过浮洲合宜住宅的建商成本去比对，通常土地与营造在建商成
本中约各占一半，最后建商销售利润约在3成左右，拿来比对A7合宜宅，“获利百亿绝对
跑不掉！”
花敬群痛批：“合宜住宅怎么赚这么多，太离谱了！”要求此案监察院立刻介入调查违法
情事，此案也应该立刻废标，回到原点。