※ 引述《woodsy (理事长的复仇(B))》之铭言：
: 地方政府怎么可能配合你打房
: 土增税 地价税 房屋税都是地方税
: 且都是地方非常重要的税收
: 印象中很多县市都是超过总收入的一半
: 所以每次中央说打房 地方政府根本就是消极应对
: 怎么可能我配合你打房 然后换来收入减少的惩罚
: 高房价房租拉高商店 公司的成本 也伤害了民生消费力 也伤害了一般老百姓的生活
: 但是 营业税 所得税是中央税 这样税收增加了 对地方一点好处都没有
: 反而都要看你统筹款的脸色
: 所以如果税制不修改 打房只是像打烟火
: 很响 很好听 很好看 但是一点效果都没有
完全错误！
台湾炒房炒爽爽的理由就是：税金太低。
所有人都知道台湾是“虚”价抽税。
月领两万五还要抽5%所得税，但是卖房一千万变两千万。
“运气最好”的情况，一毛税都不用缴。
只要把土增税/地价税/房屋税大幅调高，房价立刻就崩了。
事实上双北已经这样做了。
只是双北只有“微涨”。调得还不够多，所以没崩。
那为什么政府要炒房？
因为政府手上有一堆土地。到郊区找一片空地。
本来是空地，根本没人用。
政府盖个章，宣布这块地变成商业地。
然后就会有一堆建商高价来买地。地方政府赚爽爽。
政府跟建商联手，放一堆风向球出来。
这块地未来会盖捷运/轻轨/公园/美术馆/亲水大道。
政府高价卖地给建商，然后建商再高价卖房给民众。
那民众干么买？
因为民众A要涨价卖给民众B，民众B要涨价卖给民众C
民众Y要涨价卖给民众Z
所以每个地方政府都在炒。不炒的人是傻子。
那民众Z卖不掉怎么办？自杀吗？
放心！不会有这种事。台湾房价只会涨不会跌。
民众AA会来买，然后卖给民众AB，再卖给AC。
就算民众AC不买，还有大陆人会买。
就算大陆人不买，火星人也会来买。
反正台湾房价只会涨不会跌。不买房的人才是笨蛋。
颗颗