我跟先生婚前购屋时 考量他是某银行行员
为图那一点点的贷款优惠 我们决定房子放在他名下
每个月我出一半贷款 我都是汇款进他的户头 以求留下记录
婚后我们本来想改成共有 但发现契税比想像得高 后来就放弃了
我想建议你 回去看看合约 如果还能改 最好还是改成共有
毕竟老实说 照现在看来 你们婚事说不定还有变量
若照合约没办法改 那我有两点建议
第一、办过户时顺便做预告登记 须经彼此同意才能转卖房屋
以限制他处分土地、建物的权利 强化对妳的保障
第二、找代书写契约 说明房地实为共有 只是借名登记在他名下
然后拿去公证 公证过的契约 效力很强 可以不经诉讼 直接进入强制执行
做这两件事 并不需要花太多钱
无论最后是否结婚 都建议妳去做
不仅可以安妳父母的心
如果将来意外出现什么不好的事 妳也不用担忧人财两失～
※ 引述《litinshan (心与心)》之铭言：
: 文章很长...
: 我跟闪光交往将近四年,去年我们在台中买了一栋预售屋,因为工程款一期
: 将近八万(每个月)所以我们是平均负担的...平均我一个月会拿出四万一起
: 缴~其实真的都是平均分担,生活费也是,目前也是同居。
: 双方收入都在每月5-7左右,我是自营业,闪光则是科技业比较稳定。
: 但我自营业淡季时也是5左右。但是目前加上头期款以及现在的工程款,
: 户头所剩不多,每月固定开销也是将近10-14左右。(车贷.房租.吃喝等)
: 去年要买屋时闪光就跟我父母提起要结婚这件事情,但闪光好像只跟我父母说,
: 没有跟他妈妈说阿(他们单亲)而且因为户头已经见底,我们是没有多余的钱办
: 婚礼的,(在此可能很多人都觉得说那为啥还要结婚?不要结阿)
: 但那时闪光认为一起分担工程款的钱不是我应该做的,就算双方有一定的信任,
: 家长也会有意见,如果你们女儿每个月的收入都拿出四万块给男朋友,然后很节俭,
: 做父母的难免会有点心痛,毕竟谁也不知道未来发生什么事情?也许根本不会在一起?
: 所以为了博得我父母的信任闪光才提出婚事。可是他却到了今年暑假我爸妈在问
: 是有没有要来提亲了？才跟他妈妈说起要结婚这件事情。
: 他妈妈当然是不太肯，认为我们现在没有钱，储蓄也快见底，（大概只剩三期存
: 款）还跟我说，希望婚礼越简单越好…
: 我爸妈也知道我们的困境，所以我妈说不需要聘金，但是该男方出的男方还是要出…
: 我爸妈只有我一个女儿…该女方出的我们女方自然会出。
: 我妈说，这是他做到的最后让步。
: 我有稍稍说阿可不可以登记，因为我们是大家族的关系…姊姊都嫁得不错，
: 婚礼再省也是会有宴客，所以我妈整个非常不悦。
: 我男友最后想到的方法就是只能跟妈妈拿钱，他知道他妈妈是有能力出这笔钱的，
: 婚礼的（２０－３０万左右）但是我男友是用借的方式，以后打算每月先还一万。
: 我也觉得挺好，我接受～一起还也可以。毕竟我知道婚礼父母本来就不该帮孩子
: 出钱。
: 房子明年底就盖好，我男友跟我家人都不希望盖好时我们还没完婚，感觉就会被
: 别人说女儿跟别人跑也没有婚礼，更何况盖好时我们还需要一笔装潢费用。所以
: 那时候必须再存一笔，怕现在不定下来，婚期遥遥远远。
: 但是男方妈妈不愿意，妈妈觉得借钱不好，不是很想借。认为结婚该自己赚。
: 我不方便发表任何意见，我也不羡慕结婚时很多父母都会帮忙出钱，如果最后只能
: 这样我愿意自己存结婚基金，即使之后可能五六年后才结婚。
: 我知道跟这男友很辛苦，但我爱他肯吃苦，勤劳，不像一般人动不动就说离职。
: 他也愿意陪伴我，纵使他早上要上班，我半夜还在自己的工作室努力赶件，他也
: 一定要陪伴在我旁边。
: 十月确定要提亲了，但是我男友也没有跟我爸妈说明钱要怎么来，我爸妈起初以为
: 他妈妈要帮他支出，今天才知道原来他们都还没讲好。
: 我爸妈当然生气，怕提完亲以后要办婚事结果没有半毛钱，是要怎么办？
: 因为我爸妈觉得他们该出的饼钱自己都要出了，不知道男方还犹豫什么，而且
: 我爸妈也同意订结一起，认为这样省钱。能省的都省了，不清楚男方家长犹豫在哪？
: 所以我爸妈今天拒绝提亲一事，认为先不用提亲了，没什么好说的。
: 我知道我妈的想法只是觉得女儿养了这么多年，无法风光办婚礼她可以接受，但是
: 订结一起也可以接受，连聘金都不收了，到底男方家长犹豫什么。
: 认为不该犹豫，觉得对方没有心想要娶我进门。
: 我听了也是满难过的，因为他妈妈也是有稍微跟我提过，要是是他女儿要结婚，可以
: 登记就好……
: 囧　我都不敢跟我爸妈说了
: 请问各位有类似这样的经验吗？
: 在提亲前就有点闹得不太愉快…
: 对了我跟男友目前２４岁，真的是卡在房子问题希望能先结婚。
: 只是想问大家说有什么办法可以解决目前问题，还是说真的就不要结婚了呢？
: 请大家不要复制文章，谢谢＞＿＜