然后某网站配息专区,挑个年化配息...也不用多
就挑个8~9%、10%的,那不稳赢!?
是否该杠杆开好开满,全身家欧应了?
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哈 没啦,认真试算一下。
这问题应该是现金流的问题
根据贷款试算机,假设借100万,贷个5年60期,利率2.5
本利摊还每月要缴17,747
然后把你借出来的100万欧应在某一档(保守点就分散在三、五档)
年化配息抓个9%,除以12个月,每月配息约7,500
所以我每月支出17,747扣掉配息7,500
大概有一万块的缺口
而这一万块的缺口,以我个人条件,我目前还补得上(工作收入)
所以我主要是想问我这想法有没有其他盲点、没考虑到的地方?
目前我想到的风险是:
1. 因为是贷五年,所以这五年几乎不能有变化,
例如遇到比今年三月更大的黑天鹅? 被裁员导致无主动收入?
或是突然要结婚成家? (首先要先给我个女朋友...呜呜
2. 单纯数学计算错误? 我以为缺口只有这样,事实上每个月缺口高达XX
现金流嘎不太过来,可能能撑过一年,到第二年第三年就爆了?
还有什么我没注意到的风险吗QQ?
跪求各位理财达人赐教。