※ [本文转录自 Stock 看板 #1MWfcItl ]
作者: hoegaarden (喜欢风之谷吗) 看板: Stock
标题: [新闻] 她只投资ETF 住进大安区三千万豪宅
时间: Tue Dec 29 22:32:48 2015
1.原文连结(必须检附)：
http://goo.gl/rJBq8G
2.原文内容：
2015.12.27 WINNIE
这一年来，有来过我们租的房子的朋友们心里一定都偷偷在想： 什么节约过生活，妳
们这二个骗子！ （是不是......快承认你们都有这样想）
我们这次租的房子，说实话，是真的太过奢华： 大安区，电梯公寓，闪亮亮全新装潢
，开放厨房，全新家具，大阳台，将近30坪只有一个卧室。完全是千万豪宅来的。（虽
然大楼外观有些老旧，但这区听管理员说一坪开价至少100多万）
我怀孕初期因为大出血，需要卧床安胎。 在确定试管成功后，正打算开始找一个长住
一年的地方。当时还很担心身怀六甲的我要到处看房，因为找个交通方便，吃饭方便（
因为老J无用不能帮太太煮饭）又附有家具的地方不容易。
这间天上掉下来的房子是朋友正好看到，觉得太适合我安胎&生产，所以介绍给我们，
省了我挺著大肚子找房的压力。
在杀价三天三夜后，心里挣扎了一阵子后，终于签订这间离医院超近（走路不用10分钟
），床大view好气氛佳的安胎小屋。
一开始住进来还觉得天啊～ 我们真的太不应该了，太奢华，太浪费了。（大家看完照片
就知道为什么）
住了一年以后，深深觉得能租到这间屋子真的太好运了。我们的房租虽然超出每月USD1
,000（约3.2万台币）的预算一些（我们旅行的租屋预算尽量都控制在USD1,000以内），
但比起刚回来时我们住了几晚的Airbnb，一个小小房间加通风不良的浴室就要台币
1,800/晚，实在划算许多。
加上我生产后不打算住月子中心，就稍稍提高了些住房预算，当做在家舒服坐月子
。（把月子中心一晚动辄5到7千的费用省来付一年的房租超支的部分）
付了一年的租金后，发现我们一整年的租金居然还不够买1/3坪。 要买下这间小宅，等
于要付上90年的租金。换算成租金投报率约为1.6%（算法： 一年的租金/房价）
我相信每个愿意买房子的朋友都有你们很好的理由。但在台湾房价那么不合理的情况，如
果把房子的头期款用来做另外的长期投资，如股票指数基金（ETF），再把每个月的房贷
（扣除房租的部分）也用来做定期定额投资，是否能换得更自由的人生。（应该也一定
会有大于1.6%的报酬）。
3.心得/评论(必需填写)：
虽然是租的不是买的
但代表这家人本钱更大
照她这样算
租90年的租金才能买下这间房
那何不用租的好好过这完这辈子