[请益] 关于海外利得扣税问题 Godfrey PTT批踢踢实业坊

[请益] 关于海外利得扣税问题

楼主: Godfrey (小清新) 2024-01-09 22:48:06

请问
以下抓个大概数字
假如要买台北4100万的房子
从海外变卖股票汇回100万美金后换成新台币
剩下用新青安贷款1000万
会在当年度民国113年完成所有动作
也就是说资金汇回台湾换成台币后
当年度立即汇给屋主买这间房
请问这样会有海外资本利得扣税的问题吗~
我手上从100万美金变成负债台币1000万 @@
感觉还是要举证当初的取得交易成本~QQ

作者: yamitis (神已飞跃起来了) 2024-01-09 22:52:00

海外所得跟你买房没有关系喔，也不会有资本利得

作者: alex1973 (alex1973) 2024-01-09 23:03:00

看你怎么举证 1M USD 来源, 你讲的都是无关税务的数字国税局并不晓得你 1M 怎么来的, 是以前汇去的还是赚的,还是什么神奇魔法变出来的但是在你汇入 1M 的时候你就必须申报来源, 先准备好这方面的以往报税纪录/往来纪录就对了

作者: seanidiot (idiot) 2024-01-10 00:00:00

卖股所得和买房借贷无关。而且不动产涨跌价之前，你的净资产没变吧

作者: a00000000001 (法轮大法好) 2024-01-10 01:06:00

当初换美金的汇率跟现在的汇率比如果有赚要报税

作者: krf08 (..) 2024-01-10 09:06:00

房地产的确是有隐形成本。房仲费及税。所以按原价买卖基本上会亏6%以上。但是税及费用前收益是0。一般房地产买卖要抓20%税前收益才差不多打平

作者: apcr1115 (RealAvast) 2024-01-10 09:46:00

你卖出就是资本利得跟你之后做什么事情无关

作者: lafayee (Lafayee) 2024-01-10 15:23:00

为啥没有嘘

作者: Altair ( ) 2024-01-10 16:19:00

就设定不给嘘啊

作者: wr (~~) 2024-01-10 16:45:00

实现获利=卖出的瞬间就缴税计算跟你之后拿这笔钱干嘛无关就"从海外变卖股票"这句就开始算海外获利后面一大串都没影响

作者: efed (平凡上班族) 2024-01-10 18:06:00

这么有钱，但税务常识这么贫乏，好想嘘

作者: abasqoo (德莫尼克) 2024-01-10 21:50:00

加上你国内所得没过670就没关系

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-01-10 23:21:00

你买房大笔资金就要反洗钱的合法资金来源证明了

作者: a00000000001 (法轮大法好) 2024-01-12 12:06:00

你卖股票是海外所得，但是汇率赚的不算是海外所得

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