请问板上有没有人是人在台湾 但是直接投资美国时实体不动产 买房买地。
或是当包租公包租婆的 如果有的话可以分享一下投资心得
与报酬率等等吗。

要当包租公包租婆买Reits就好了 风险低又好赚

美国reits，配息要扣30%税

直接美国买房地产~你还要去了解法律和税金一堆有的没的问题看到30%就怕了~不是很好玩~买卖房子找仲介都超过配息30%而且课税问题 要不要专业顾问?而且重点是你人在台湾~ 实际标的好坏 你不用亲自去看过吗?好吧 小弟不玩国外房地产~ 前阵子疯日本 疯英国 结果呢 颗颗这两天美国VNQ创历史新高 光净值就赚了15% 配息还不算~

推R大

买reits+1 最近几年用TD买还有自动退10%左右回来XD

真的有投的，都有地缘关系。这点要想清楚呀

要找你能够信任的仲介与物业管理公司美国的房屋税采实价课税、从1%-2.5%各州不同投资的报酬率主要是要看你的投资金额来决定看是要做flipping还是当包租公、标的选择会不太相同还有买美国房子一般都是要现金买、你在当地没有收入银行基本上不会贷款给你

客户很多都是人在台北直接在美国投资房地产,长期就是了.出租管理公司很发达,也很专业.大部分都是房租抽10%.尽量买硅谷,LA,纽约.这三地长期都是大涨.华人的最爱

10%是一次性的 还是出租期间固定抽10%?

课税遗产税就很不划算，反观台湾

回答楼楼上,10%是出租期间固定抽10%,因为要长期管理.

请问有没有推荐的日本reits?

我哥啊 包租公 美国人 就是要学点维修他觉得穷的地方 房子便宜但租金也不是很低 于是他趁不景气时买了些不到十万的房子 买在低点好像是阿甘老家 一个很多黑人 又禁大麻的地方这样种大麻要跑去加州 很不方便

有买VNQ，最近涨不少