问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其: 騿Gb 修缮
问题描述(请详述问题在哪)：
最近去看快完工的房子（三楼半透天），发现我三楼的天花板有渗漏水的痕迹跟壁癌。询
问
请问这样的处理是ok的吗 还是说我应该做好三不五时就漏水，找建商来处理的心理
准备？
https://i.imgur.com/WOpDF72.jpeg
惨况如上图，上面是四楼的后露台，地面有贴砖了。
真不知道未来会如何….. 建商的处理方式不晓得能撑多久。我应该交屋后直接找防水厂
商?
之后是有想出租给太阳能厂商来做太阳能屋顶，
还是说搭采光罩呢（但采光罩是违建，真两难）
这礼拜要去验屋，看到这个心情好复杂……
拜托各位大大解惑了，谢谢。

有明显的水痕，后露台应该有积水，或是砖下方有空，简单的方式就是四F地面上一层防水涂料

我有到四楼去看了一下，当时是干的…..好的，如果上面已经有砖的话，也可以直接上防水涂料吗？是不是每隔几年就需要上一次呢？好的，那很有可能是砖下方的问题，谢谢！

还有可能是排水部分的问题，都要查查看，你多google排水有可能是落水头跟水管没密合，水漏进砖和楼板之间防水涂料可以上在砖上，最偷工的方式，涂在磁砖的接线中间你们那边最近有下雨吗？有下的话可能是雨水，没下的话，n可能是水管漏水

预售屋 漏水 应该要找建商来看吧 怎么会自己涂料......