各位前辈好
小家庭目前刚订下一间中古屋（14年）
下周签约
目前屋况有几处壁癌
屋主在开卖前已经处理过
我们看房时是已处理完的状态
照片如下
https://i.imgur.com/vcPGoS2.jpeg
https://i.imgur.com/AsSuTnz.jpeg
https://i.imgur.com/zbHLWY4.jpeg
https://i.imgur.com/wC681FA.jpeg
https://i.imgur.com/OaivYUf.jpeg
因为位置都在浴室旁的墙角
想问一下各位前辈
像这种情况
是否有水管渗漏水的疑虑
或是通常是湿气造成
下周才签约
所以还有跟屋主谈验屋、防水处理等的空间
屋主当初处理仅有刮除、重漆而已
上来跟前辈们取经><
才能知道怎么再去跟屋主、房仲协调
感谢大家！
补充：
处理前照片只有房仲那边提供的
比较不清楚
https://i.imgur.com/pvTwM6m.jpeg
https://i.imgur.com/6wE3hV2.jpeg
https://i.imgur.com/uUrKkqe.jpeg
https://i.imgur.com/iWzvLNP.jpeg

单纯刮除上漆的话，最多撑半年浴室外墙面要是出现这种状况，十有八九都是防水失效治本只能整间打掉重做，但前屋主才不会理你顶多凹一下，叫他多贴个几万y看是要交屋后马上重做，还是顶几年受不了再做

这个厕所重做 不算工期损失 台北市的话就要抓个20万了 光室内装修许可就要六万五千

十有八九不算确定啦...至少要找个师傅去现场看一次只是过去经验，看到这样极大的机率是这样而已要谈的话，最好是找个师傅，三方现场一起会勘比较没争议

浴室边的都是防水层没做好啊～ 这个除非打掉重做防水不然补外墙都只是时间的问题而已

这个还没签约 进小房间就是你低价砍20以上

防水，给排水，污水管都有可能

墙面粉刷层打除，重做防水粉刷上漆才可能根治，只是可能喔，还不保证

这种不处理，就屋主懒的处理等著砍一点点价就卖而已想把问题丢给下一个

用力砍，重做一间厕所20万供参，自己算一下该怎么砍

我会加说，我重作防水，25万，依现况交屋，以后不烦你

去年底重作一间厕所15 今年已经涨到20了 QQ

重做小事，打掉浴室重做要2-3个月，水泥沙土到处都是，这个比较讨厌时间等待也是一个成本

做浴室里墙壁(接近地面)的防水效果较好.外面磨一下就好了.能省钱就省.