30年公寓目前状况如下 平面示意图:
https://i.imgur.com/9d9PCKz.png
https://i.imgur.com/jugBvUG.jpeg
https://i.imgur.com/yPyp3Xs.jpeg
https://i.imgur.com/OkYOMuH.jpeg
https://i.imgur.com/Bg5afW7.jpeg
浴室A接近地面处外墙有壁癌(蓝色曲线)
偶尔蓝色圆圈那块地板会出现面积不太大的积水
已排除天花板或其他人为可能
用水在浴室A乱喷过三分钟 蓝色圆圈那块地板没有即时出现积水
浴室A推测是防水层失效
https://i.imgur.com/2twsqGT.jpeg
https://i.imgur.com/zdD0oGf.jpeg
https://i.imgur.com/gew2K06.jpeg
浴室B部分接近地面处外墙有壁癌
浴室B推测是地震出现缝 水气跑进去
查了各种文章影片跟心得知道最有效就打掉重练
可没办法 希望先顶个三年就好QQ
现在打算照下述步骤DIY处理 不晓得哪边实际施作上不妥或不太优
或有更好的解决方式跟材料的再麻烦各位版友给个意见 谢谢
1.外墙壁癌先刮除到水泥层 用工具刮刀或砂轮机或香蕉水 范围多刮开一些
2.浴室AB浸泡型硅酸质(P-250)泡个两三天 到外墙没再出现白华
3.外墙刮除部分上漂白水补两次除霉再上偏硅酸钠+水多喷多补几次
4.上抗碱防水底漆(虹牌 467+467AD)干掉再上克强
或只上P-507 壁癌宝干掉再上抗裂乳胶漆 完工!(?)
5.上批土或弹性水泥(?)
6.上抗裂乳胶漆两次
然后有三个地方不太确定
A.浴室泡完浸泡型硅酸质有需要再刷防水涂料吗?如R956 聚脲树脂成分
看留言有些是说上了反而会把水气锁在砖缝内
B.上完防水底漆跟克强后该上批土或弹性水泥还是直接上水泥加硅酸钠的混和物
看留言是上批土会更容易形成壁癌只是美观用
C.或只上P-507 壁癌宝干掉再上抗裂乳胶漆 完工!(?)