内文长，请专业人士赐教，感谢Orz.
年初买了一间12年的二手屋，购买之前就知道主卧房浴室的木地板已经发黑。前屋主居住
8年，解释出国三个月，除湿机止水阀坏掉导致水流一堆，木头泡在水里面一阵子，之后
此区域就开除湿机改善木头湿度。 此外，交屋时，把床移开，发现床头有一小块黑木地
板。
我也上网查木板为地中海木地板容易吸水，是早期建商铺的，附近隔壁住户也说此木板容
易吸湿气变黑。 每户都有点这种情况。
附上图片
https://i.imgur.com/YPLoYOP.jpg
https://i.imgur.com/6NeWeGH.jpg
目前一家四口都在此浴室洗澡已经2-3礼拜，无发现厕所漏水或是渗漏问题（四人洗完，
木板皆无潮湿，且干燥，踩下去无水感）
目前打算处理方式
1. 先把木地板全部打掉— 必做
2. 做防水测试— 上网做完功课—一堆疑问<~~
3. 全部改做瓷砖— 必做
问题为：
1. 自行防水测试一次需要做多久，多少次？干湿分离两处都需要做？
2. 如果防水测试发现渗漏，一定要请工程整个干湿分离的地板都打掉，在重铺RC上的防
水层？ 墙壁再补 硅利康？ 高度160 公分皆可？
3. 如果防水测试，无发现渗水，我可否直接买奈米防水凝胶跟硅利康自行进行防水补强
？
https://i.imgur.com/JODs5EN.jpg
https://i.imgur.com/NzEs3EH.jpg
地板奈米防水凝胶问题，施作之前，需要任何化学材料把地板清洗干净？有推荐？ 然后
给他干燥48hrs 在施工泥胶？
硅利康问题：自行施作，需要把旧的或发霉的硅利康移除刮掉在重上？还是买市面移除硅
利康上的霉菌的产品在覆蓋新的硅利康？有推荐？
感谢各位专业人士建议Orz