[水系] 楼下墙缝至天花板渗水

楼主: ScentLover (喜欢的味道)   2022-10-25 16:24:00
1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : (修缮)←请填入


2.问题描述(请详述问题在哪):
整栋为台北市外双溪山区47年老屋,家住三楼
楼下二楼于10/15发现渗水

相对位置为15年前改建之卫浴,并于今年8月中拆除打底防水贴砖
于9月初完工后正常使用马桶及面盆,浴缸使用至9月底即未再使用
楼下渗水至今10日,未超过水盆一半的量,水无色无味
当时狂风豪雨,渗水点较多;后面雨势停止有停止渗水过
但之后又开始下雨,渗水又复出现,昨日无雨出太阳,却仍然有渗水点
设计师请抓漏师傅来看判断是外墙渗水,主要依据为
使用如常但渗水量有变化、三楼相对位置墙壁地板均完好

想另约一位抓漏师傅来看,但谷歌后找的师傅已预约满至农历年后
如果确认是外墙渗水,涂防水可解决是最好(连工含鹰架四层楼8万)
但昨日天气这么好,却还在渗水让我又担心是给水管的问题
另外是磨石子外墙太高太远看不出是否有水痕裂缝

想请问两个问题以厘清
1.若主因是给水管有漏,用水多寡会造成渗水量的变化吗?
2.师傅说我们水压很强,若给水管有漏,
不太可能10天才这么少水,但若洞很小很小也是如此吗?
谢谢前辈达人们的回复


3.问题存在时间:
10/15至今

4.照片连结:
https://i.imgur.com/GETJtgf.jpg
https://i.imgur.com/QrCRvPp.jpg
https://i.imgur.com/XAYseMB.jpg
https://i.imgur.com/bkeRXmZ.jpg
https://i.imgur.com/75tGxDT.jpg
https://imgur.com/a/PyaCmau

5.其他 :
作者: sony0955 (索尼亚)   2022-10-25 18:38:00
假如水管 可以从水塔开关 方面去测试
作者: pentw (小企鹅)   2022-10-25 20:01:00
这情况出太阳还在滴是可能的,外墙渗入楼板吸饱水可再观察
作者: saram (saram)   2022-10-26 00:58:00
外墙面强风雨时很严重吗?
作者: markhbad54 (BA)   2022-10-26 03:10:00
屋顶/外墙的渗水要推估延迟性

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