[水系] 漏水责任归属及工法请教

楼主: hsuan1110 (Bear)   2022-07-22 14:07:48
1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : (b,e)
2.问题描述(请详述问题在哪):
之前二楼邻居来反应他们家有壁癌有霉味,觉得是我家浴室漏水到他家. 身为楼上的住户
当然就要排查,所以找了一些网络上比较推的抓漏师傅,但因为时间排程需要比较久的时间
,所以就被二楼邻居打枪,就另外找师傅来看.
找了几个师傅来看和观察环境后,都觉得是管道间漏水不是浴室防水层的问题,要排查的话
就要敲楼上和楼下的墙看管道间状况,这时二楼屋主的脸色就变不太好看,因为他当初咬定
就是我家浴室防水的问题...
不过我们还是配合敲墙来做检查,毕竟楼上还是有责任要协同处理问题,一敲发现是主干管
破损,刚好破在三楼和二楼的中间,所以只要四楼一用水,管道间就会稀哩哗啦造成漏水.(
我家的支管还没接进去的位置)
问题一:主干管破裂理论上应该属于全住户要一起分担的,但目前四楼和一楼房东觉得不甘
他们事,二楼觉得他受灾户也不想出一半,我原本想说一起分担被说成年轻人很会拖卸责任
,这时该怎么办?
问题二:主干管修补完后二楼还是觉得我们家粪管有点潮潮的,师傅觉得应该不至于造成影
响,因为如果是粪管影响,理论上应该会有味道才是,但二楼觉得一定要处理好,不过目前师
傅想不太出较好的办法来处理,有人能就这张图给意见吗?谢谢
3.问题存在时间:
这几个月
4.照片连结:
https://i.imgur.com/7SLnI32.jpg
5.其他 :
作者: jiankein (世代传承的意志)   2022-07-22 14:24:00
没管委会的话,就是收集证据,寄存证信函给其他楼层,提告民事,共同分担公设维护的费用问题二,师傅说没问题,就没问题,二楼执意要修,就二楼自费,费用要他自己提告分担
作者: sdiaa (桂纶镁)   2022-07-22 19:00:00
哪家不出钱把他家管子塞起来
作者: duelaylomo (魔法少年鲁蛇)   2022-07-22 19:08:00
如果没漏到你家,大家都不管那你也别管了
作者: jiankein (世代传承的意志)   2022-07-22 21:25:00
你可以叫楼下去跟其他户讨啊,都不出钱你就不要动
楼主: hsuan1110 (Bear)   2022-07-22 22:55:00
谢谢各位的建议,不过公共管线我家还是有责任,所以我还是会先出该出的.只不过问题二就比较麻烦O_o
作者: ian1107 (高雄姜大声)   2022-07-23 01:20:00
敲起来 接新管
作者: jiankein (世代传承的意志)   2022-07-23 02:18:00
你的责任就是(1/户数),共管大家都有责任,问题二就叫他自己找师傅来修,修多少自己付,要讨钱就是大家分啦
楼主: hsuan1110 (Bear)   2022-07-23 16:28:00
不过我有点疑问,这条排水干管对于一楼来说有责任吗?2,3,4楼的排水会经过一定是有的,一楼就不知了
作者: alkuo (我男的 谢谢)   2022-07-24 00:15:00
问题一,如果你先出钱修,要有钱拿不回来的心理准备。建议让2楼自己找工来修,钱由他处理,不然你就把洞补起来当作什么事都没发生
作者: as51013 (Final永恒)   2022-07-24 11:12:00
你打算先出钱修就要有钱拿不回来的打算,不要到时候又让自己心情不好就好我这边的传统公寓都是先贴公告,钱收齐才开工
作者: mcmj5566 (美江五六)   2022-07-25 18:10:00
你人太好了 是我就不管 让二楼去跟其他楼层吵
作者: jiankein (世代传承的意志)   2022-07-22 22:24:00
没管委会的话,就是收集证据,寄存证信函给其他楼层,提告民事,共同分担公设维护的费用问题二,师傅说没问题,就没问题,二楼执意要修,就二楼自费,费用要他自己提告分担
作者: sdiaa (桂纶镁)   2022-07-23 03:00:00
哪家不出钱把他家管子塞起来
作者: duelaylomo (魔法少年鲁蛇)   2022-07-23 03:08:00
如果没漏到你家,大家都不管那你也别管了
作者: jiankein (世代传承的意志)   2022-07-23 05:25:00
你可以叫楼下去跟其他户讨啊,都不出钱你就不要动
楼主: hsuan1110 (Bear)   2022-07-23 06:55:00
谢谢各位的建议,不过公共管线我家还是有责任,所以我还是会先出该出的.只不过问题二就比较麻烦O_o
作者: ian1107 (高雄姜大声)   2022-07-23 09:20:00
敲起来 接新管
作者: jiankein (世代传承的意志)   2022-07-23 10:18:00
你的责任就是(1/户数),共管大家都有责任,问题二就叫他自己找师傅来修,修多少自己付,要讨钱就是大家分啦
楼主: hsuan1110 (Bear)   2022-07-24 00:28:00
不过我有点疑问,这条排水干管对于一楼来说有责任吗?2,3,4楼的排水会经过一定是有的,一楼就不知了
作者: alkuo (我男的 谢谢)   2022-07-24 08:15:00
问题一,如果你先出钱修,要有钱拿不回来的心理准备。建议让2楼自己找工来修,钱由他处理,不然你就把洞补起来当作什么事都没发生
作者: as51013 (Final永恒)   2022-07-24 19:12:00
你打算先出钱修就要有钱拿不回来的打算,不要到时候又让自己心情不好就好我这边的传统公寓都是先贴公告,钱收齐才开工
作者: mcmj5566 (美江五六)   2022-07-26 02:10:00
你人太好了 是我就不管 让二楼去跟其他楼层吵
作者: ckgodboy (平常心)   2022-07-29 23:21:00
等钱收齐再做啊......
作者: ckgodboy (平常心)   2022-07-29 15:21:00
等钱收齐再做啊......
作者: lkj12tw   2022-08-08 22:52:00
钱收齐在动工+1,不然高机率会见识到何谓人性的丑陋面

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