[水系] 顶楼防水几个问题

楼主: rtoday (rtoday)   2021-02-24 18:37:56
由于是第一次遇到
也不知道这样算是防水漆剥落吗
https://i.imgur.com/FrQ897J.jpg
https://i.imgur.com/pJvk4Y0.jpg
可以明显摸到有高低差
绿的最高
浅绿次高
灰色应该是水泥
这是下一楼层的天花板
有些许水渍与裂痕
https://i.imgur.com/K7AaAAg.jpg
https://i.imgur.com/x4p8Aix.jpg
问题0
是否该等更严重时再施工
主要还是成本考量
目前是天花板有一点点渗水
所以有人主张
反正都是要花钱
等受不了很严重了再一次修补
以成本考量的话
是现在有小问题 ,全面重新上防水漆
还是真的壁癌发生了
再来抓漏
哪一个方案是比较省钱的?
因为为了小裂痕渗水而动大工程
似乎也不划算
因为我也是外行
不知道会不会省小条开大条
因此想请问板友
等到渗水更严重再来做
是否会花更多钱
多花的钱是用在哪里?
问题1 是否该刮除旧漆
目前不懂的是
该把旧漆全部清除刮掉
还是直接上新漆即可
我看版友的youtube教学,他是直接上新漆
https://youtu.be/ndf3KpWVZ4o
理论上是应该清除旧漆露出水泥对吧
问题2 局部或全面上漆
像这种可以修补局部漆就好吗
局部修补,在旧漆和新漆的交接处
会因为太厚而日后裂开吗
像我有太阳能
他的固定处完全没上防水漆
直接跟水泥钉在一起
https://i.imgur.com/yigIOxZ.jpg
这可以把防水漆直接涂在支架上
然后保有有防水功能吗
问题3 女儿墙是否可以上防水漆
女儿墙这种
可以和地板一样的防水漆吗
我不懂为何要用这种水性漆
然后剥落成如此
https://i.imgur.com/hqVqgty.jpg
整个上面都剥落 这会造成渗水吗
https://i.imgur.com/42KBZjs.jpg
其实我们一直在争论
要不要直接盖个铁皮屋防水就好
这样一劳永逸
因为防水漆过几年应该还是会干掉剥落
偏偏我们家那个
外表看似小孩
智商也是小孩的家伙
提出一个天真的问题
太阳能热水器晒不到太阳公公怎么办
导致我们几个大人很尴尬的…
放弃盖屋顶的念头
问题4 关于水塔的盖子名称
水塔的液位控制器
他的外壳有没有耐用一点的
塑胶轻轻一摸就粉碎了
https://i.imgur.com/QUJfjar.jpg
这有型号size吗
这个盖子叫什么名字呢
问题5 一样是水塔的盖子名称
我有2个水塔
另一个水塔既不抽水也没液位控制器
那么他的盖子是否应该盖起来,让整个水塔密封
https://i.imgur.com/tPpbENB.jpg
(我说的是白色那个,不是水塔盖)
还是原本就预定有某些理由不盖起来
(比如透气或是压力等理由)
我是觉得鸟屎或昆虫尸体应该会掉进去
因为当初是说我们家水塔是密封的
请问这个盖子叫什么名字呢?
问题6 地板应该干燥施工还是可以潮湿施工
如果要洗水塔
是否应该先做完防水再洗水塔?
因为水塔要漏水势必让地板很湿
可能会造成下一楼层渗水
如果要重新上防水漆
看版友讨论
是否要用高压清洗机全部冲过一遍
等地板干燥好几天再施工?
我就怕高压清洗机一洗
把下一楼层的渗水搞得更严重
问题有点多
电系部分我另外写一篇
还请版友帮忙释疑
谢谢
作者: howardcd (拟蛇龟)   2021-02-24 19:19:00
0.全面重上1.用立邦硅酸质底漆不用刮除旧漆2.全面上漆3.女儿墙本来就要一起上,同样的漆,剥落处先刮除4.雷达,本来就会因为紫外线脆化,要定期更换或直接改成宝特瓶套上5.不能全封,要做一只向下弯透气管6.硅酸质底漆可以潮湿施工,地板要刷洗干净7.打完收工
作者: funck0678 (艾斯)   2021-02-24 20:03:00
你这个叫做风化!建议洗过后做复合式防水
作者: ncc1412 (NEGO)   2021-02-24 21:37:00
一劳永逸盖铁皮。壁癌真的烦人
作者: vaper (风雨飘摇的世代)   2021-02-25 00:49:00
那个…老公有钱吗?这算大工程喔。铁皮是最佳解,热水器移至铁皮上。防水漆约五年就要重刷。原则上只要是屋顶是平的,都会遇到这样的问题。你那好像是连栋的,可以参考邻居
楼主: rtoday (rtoday)   2021-02-25 13:50:00
请问加盖铁皮,会不会有违建被检举的风险?在台中这应该算杂项建物,但是不知道是否要申请,因为这不是几十年的老房子家人也是偏向不要铁皮影响外观,只是我希望可以全方面收集资讯考量
作者: core168 (临时工)   2021-02-27 14:17:00
https://i.imgur.com/0LGUWGf.jpg ,我是用补丁的方式,暂时可以撑一阵子,单液型弹泥效果还不错,等坏的面积加大,再把pu清除改用弹泥
楼主: rtoday (rtoday)   2021-02-27 18:47:00
楼上大大请问你绿色是pu吗?看照片似乎女儿墙和地面有加强(第二次修补),然后现在又继续修补地面是属于第三次的样子
作者: core168 (临时工)   2021-02-27 19:58:00
是啊,pu施工眉角多,容易失败,我改成弹泥修补,弹泥可以含水施工女儿墙改天也要来粉刷了,刷一次撑很久很久

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