屋龄8年左右大楼（14层楼）
目前住4楼
最近发现天花板和墙的交界处有渗水
但不是随时都溼的有时候是干的
一阵子后渗水痕就扩大
通知楼上屋主（5F)他请认识的水电来看
水电初步来看是楼上浴室防水层破掉(热水管漏防水破才变这样..）
该房间隔壁是厕所
渗漏的地方对上去是靠近马桶
水电看完后提到根治方法就是厕所地板全敲掉用压力测试找漏水点再重做防水
费用会破10万
想请问这样费用是楼上楼下共同分担？还是楼上负全责？
总干事说共用楼地板漏是上下一起负担，但今天是他浴室防水层破掉才漏，也是上下楼一
起分担？
漏水图如下
https://i.imgur.com/yOJukmt.jpg

公寓大厦管理条例第12条(看是人为还是非人为)先保留好证据，然后你也请你认识的水电看。通常是铁管锈蚀，现在的房子施工品质堪虑。这个情况多久了?如果是他施工不好，当然他全部负责。水电都很多经验，可以请教，证据也要找第三人一起看喔就看你想怎么样，8年算新，10万对分你亏(刚买)建议马桶敲起来看(不贵就怕杂牌马桶破掉)不行再处理

马桶没对准，看马桶边水泥是否变色就知道了，就拆下来对准，这样只需要工钱而已吧

我比较好奇的是敲掉后为何还要压力测试?

楼上漏水要楼下帮忙分担？这有点说不过吧，又不是顶楼公共空间，

如果是马桶底座漏水的话 马桶周遭地板的缝隙会是湿的甚至会有水流流出来前几天我家也才因此重新安装过马桶

他不修你到时也只能走法律途径