[水系] 楼下浴室不花板会渗水?!

楼主: pageantry (( C.C.LEE ))   2019-03-02 20:55:04
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1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : (b)←请填入
2.问题描述(请详述问题在哪):
我有一间在 11 楼的房子最近出租给别人,在他们搬进来约一个礼拜后
10楼的住户开始反应他们浴室的天花板会有滴水现象
可是有一天他们在反应的时候我去我们的浴室看地板根本就是干的
据说有时候一整天都不会滴,但有时候却又整天滴个不停
也就是说他们滴水的时间点与我家楼上的用水情形是不吻合的
感觉是在他们天花板某处有积水,然后渐渐渗下来......
有一天我有特地去看我们家的总水表,在一大早(应该没人用水时)是呈现完全静止不动的
也就是我家的水管应该没有破裂的问题......
另外可以看一下以下连结的照片,我从10楼的浴室观察渗水的情形
其实从楼上总共有四条 drain 管接出来
最左边是单独马桶;
另外中间有两管一管是洗脸台、另一管应该是浴室地板排水孔、最里面那一管则是澡盆
(后面这三管则是连同的)
现在会有渗水的地方主要是在中间(地板排水孔/洗脸台)与其延伸出来那一长区域
会渗水的地方主要集中在两区,其中一区刚好是一管 drain 管附近
可是另外一区就真的很其怪,那个地方会渗水的地方上方就直接是浴室的地板
真的不知道这些水是从什么地方来的
今天我特地准备了二桶颜料水(一桶黄色,另一桶蓝色)
先将黄色水倒进地板排水孔
过一阵子再将蓝色水倒进洗脸台
可是倒完过一阵子观察,楼下的渗水还是没有改变(依然是透明的颜色)
所去至今我实在无法理解楼下的渗水到底是从那边来的?
不知道有没有人可以给个意见~
其实若是我的题的话还是会找水电师傅解决,但我想先澄清问题所在
避免大规模遐敲敲打打后还找不出问题?
非常感谢帮忙
4.照片连结:
左边的粗管才是 drain 管,中间的细管其实是保护电线的塑胶套管
https://imgur.com/2sgvxrQ
drain 管附近的渗水(有时候单独这个会渗水)
https://imgur.com/NehlgDc
drain 管附近延伸过来的渗水
(有时候 drain 管附近不会渗水,但却只有这个地方会渗水,最严时是两个地方都会渗)
https://imgur.com/GKCPHgN
5.其他 :
我在租给别人时有自己更换整组淋蓬头,在更换过程中有点不顺
首先我用的白色 seal tape 放得有点久,另外在装淋蓬头时一直在桥位置
有时过头再转回来,这样来回数次才搞定
这样不知道会不会造成微微的内漏
但若真的有漏的话水表应该可以反应出来,而且淋蓬头跟浴缸在一起,所以跟漏点又不合
不知道有没有相关故附带说明一下。
再次感谢
作者: markhbad54 (BA)   2019-03-02 23:23:00
白色塑钢土可能有漏。第三张图如果整排是湿的,地板防水就有问题了
楼主: pageantry (( C.C.LEE ))   2019-03-03 10:47:00
白色塑钢土那本来就会漏,那是后来才补上去但没有用
作者: a0908191597 (小戴)   2019-03-03 14:00:00
浴缸看看吧!怀疑浴缸下面了
作者: ccachen (moto)   2019-03-03 14:40:00
可以测试防水层有无破损,把地板的排水孔塞住 然后 放水让水暂时无法排出去,然后放染剂,等12小时后 看看楼下天花板的水颜色跟染剂颜色是否一样
作者: sdiaa (桂纶镁)   2019-03-03 15:55:00
地板漏水是楼板先吸水再慢慢滴下去 跟用水时间没有直接关联

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