1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : (b)←请填入
2.问题描述(请详述问题在哪)：
目前住在公寓的顶层，因近日的连日暴雨让天花板开始会产生滴漏水的情况
这间房子是在今年年初购屋，建物完工日期于105九月
但因当初于购屋合约上纪载，若有漏水情况的，卖方只负责交屋后半年
所以漏水的情况也不打算找卖家和建商求偿了，打算自己DIY解决
平常下小雨的话是不会有漏水情况的，漏水只会发生在豪雨的时候
我也在漏水处的顶楼附近排水口，倒入大量的水
所以应该是可以排除排水系统的漏水问题
猜测漏水原因是豪雨时，排水不及让大量的顶楼积水，透过水泥渗透到天花板产生漏水
建商有在去年帮忙做了顶楼的防水，看起来应该是弹泥的方式
https://imgur.com/a/vdyFoHa
这个材质在夏天太阳大的时候上去顶楼，脚会感觉黏黏的
所以应该只有上弹泥，并没有上其他表漆
今天去HOMEBOX时，店员推荐这款
《Asahipen》日本制防水防潮
https://imgur.com/a/854DHk4
说这款是强力渗透型，可以在水泥底层形成防水层
但是网络上对于这款商品并没有太多经验分享
版上有没有大大对这款的使用经验呢? 或是相关评价?
目前的想法是在顶楼漏水点附近大约2公尺，先自己DIY涂防水胶
接着在屋内漏水处也涂上这层防水胶
在屋顶和屋内同时涂上防水胶，做局部防水工程
网络上找到比较多的DIY材料都是使用，得利的倍克漏
或是版上大大们，有其他可以推荐的防水胶材料呢?
3.问题存在时间：
今年8月 豪大雨时
4.照片连结：
屋内滴水情况
https://imgur.com/a/et22kc8
顶楼表面裂痕
https://imgur.com/a/cTIOU4E
5.其他 :

单纯涂料的东西要多会防水多会撑我是不信啦

看他的成分就是油性弹性水泥漆 国内金丝猴的就很好用看照片涂成那样有点像硬干多铺一层 先确认泄水坡度ok仔细寻裂缝大的用防水填料 之后用硅酸质先上个几层再用抗裂网跟弹性水泥一层一层漆上去 最后用防水防热漆弹性水泥是漆 不是水泥 买水性 单一桶比例调好的墙壁磁砖巴不上去才用油性 最好涂过女儿墙另一面切记是涂漆 不是像水泥硬铺硬填屋内屋顶可以用防水土膏搭配硅酸质涂料 患部扩大10~20cm施做 不要是从女儿墙上面走L型渗进去都好解决懒人就用得利倍克漏相关产品 第一次调稀一点渗透只用防水胶 没有用 要做同一平面就要一起全做

Iam大你好: 我是想用懒人一点方式拉 所以参考了得利的网站https://imgur.com/a/wzyygp4请问店员推荐的那款防水涂料，是不是就做到底漆的效果?能达到渗透混泥土缝隙的效果? 因为那款日本防水涂料蛮贵一公升要卖8百多，倍克漏的防水涂胶8百元可以买到三公升如果两者的功能差不多的话，我是打算使用日本的防水涂料想说自己DIY的话 就用比较贵比较好的材料另外女儿墙的部分，也有打算也使用涂料做L型防水希望这防水作业，可以至少有3年的功效，等3年后再做保养另外请问，如果屋子内部也想做防水的话，有推荐的涂料吗?

内部好像有种涂料是逆渗透结晶的防水

不必做室内的.只要干燥就好了.那边应该有一条裂隙存在.水压很高吧.如果积水的话,要注意排水孔问题.

感谢各位的回答，等再过几天晴天后，用倍克漏自行施工过几天后，再来回报情况底漆的话，想买那款较贵的防水涂料针对漏水处做加强