1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : (b)←请填入
2.问题描述(请详述问题在哪)：
目前住在公寓的顶层，因近日的连日暴雨让天花板开始会产生滴漏水的情况
这间房子是在今年年初购屋，建物完工日期于105九月
但因当初于购屋合约上纪载，若有漏水情况的，卖方只负责交屋后半年
所以漏水的情况也不打算找卖家和建商求偿了，打算自己DIY解决
平常下小雨的话是不会有漏水情况的，漏水只会发生在豪雨的时候
我也在漏水处的顶楼附近排水口，倒入大量的水
所以应该是可以排除排水系统的漏水问题
猜测漏水原因是豪雨时，排水不及让大量的顶楼积水，透过水泥渗透到天花板产生漏水
建商有在去年帮忙做了顶楼的防水，看起来应该是弹泥的方式

这个材质在夏天太阳大的时候上去顶楼，脚会感觉黏黏的
所以应该只有上弹泥，并没有上其他表漆
今天去HOMEBOX时，店员推荐这款
《Asahipen》日本制防水防潮

说这款是强力渗透型，可以在水泥底层形成防水层
但是网络上对于这款商品并没有太多经验分享
版上有没有大大对这款的使用经验呢? 或是相关评价?
目前的想法是在顶楼漏水点附近大约2公尺，先自己DIY涂防水胶
接着在屋内漏水处也涂上这层防水胶
在屋顶和屋内同时涂上防水胶，做局部防水工程
网络上找到比较多的DIY材料都是使用，得利的倍克漏
或是版上大大们，有其他可以推荐的防水胶材料呢?
3.问题存在时间：
今年8月 豪大雨时
4.照片连结：
屋内滴水情况

顶楼表面裂痕

5.其他 :

单纯涂料的东西要多会防水多会撑我是不信啦

看他的成分就是油性弹性水泥漆 国内金丝猴的就很好用看照片涂成那样有点像硬干多铺一层 先确认泄水坡度ok仔细寻裂缝大的用防水填料 之后用硅酸质先上个几层再用抗裂网跟弹性水泥一层一层漆上去 最后用防水防热漆弹性水泥是漆 不是水泥 买水性 单一桶比例调好的墙壁磁砖巴不上去才用油性 最好涂过女儿墙另一面切记是涂漆 不是像水泥硬铺硬填屋内屋顶可以用防水土膏搭配硅酸质涂料 患部扩大10~20cm施做 不要是从女儿墙上面走L型渗进去都好解决懒人就用得利倍克漏相关产品 第一次调稀一点渗透只用防水胶 没有用 要做同一平面就要一起全做

Iam大你好: 我是想用懒人一点方式拉 所以参考了得利的网站" target="_blank" rel="nofollow">

请问店员推荐的那款防水涂料，是不是就做到底漆的效果?能达到渗透混泥土缝隙的效果? 因为那款日本防水涂料蛮贵一公升要卖8百多，倍克漏的防水涂胶8百元可以买到三公升如果两者的功能差不多的话，我是打算使用日本的防水涂料想说自己DIY的话 就用比较贵比较好的材料另外女儿墙的部分，也有打算也使用涂料做L型防水希望这防水作业，可以至少有3年的功效，等3年后再做保养另外请问，如果屋子内部也想做防水的话，有推荐的涂料吗?

内部好像有种涂料是逆渗透结晶的防水

不必做室内的.只要干燥就好了.那边应该有一条裂隙存在.水压很高吧.如果积水的话,要注意排水孔问题.

感谢各位的回答，等再过几天晴天后，用倍克漏自行施工过几天后，再来回报情况底漆的话，想买那款较贵的防水涂料针对漏水处做加强