[其他] 一楼房子拆隔间 该请什么专业人士判定?

楼主: lusti (已经知道的结果..)   2018-03-23 17:01:21
1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : (e)←请填入
2.问题描述(请详述问题在哪):
大家好
目前正在找房子
看到一间30年五层楼老公寓一楼
该一楼原本做工厂使用但我们要改为居家
想拆掉部份隔间后再重新砌其他隔间
屋主表示没有竣工图他不知道隔间墙(13cm)能不能拆
但能否拆墙对我们来说相当重要
动线和隔间都需要重新规划..
但房子在一楼我们实在不敢乱拆
因此想在谈价钱前先找付费的专业人员判断
爬文爬了好几天
还是搞不清楚该请结构技师、建筑师、土木技师、室内设计师..
不知道板友有没有遇过类似的状况
该如何解决才好> <..
第一次在这个板发文
谢谢大家
3.问题存在时间:
看屋中..原始屋况想更动
4.照片连结:
https://goo.gl/683Lvy
梁下的隔间墙
很薄只有13cm 但因为是梁下整个不敢乱动....
作者: barry790906 (BoWei)   2018-03-23 19:49:00
其实你找一般包工程的人到现场都会给你评估,施工的人都比你还怕不能拆他们也不敢随便动工。
作者: littlejunjun (littlejunjun)   2018-03-23 20:47:00
如果屋主认识楼上的 请其拜托楼上的借看内部格局以拜访新邻居之名 暗地观察不过对老屋要假设有偷工减料 要改要顺便做耐震补强
作者: haize (赫)   2018-03-23 23:16:00
坦白说是我会拆,很怕的话打开一点看看,看是不是双层钢筋的,是的话就此收手....抱歉刚没看到是老公寓,如果这样的话,其实没什么好怕的吧,1/2B砖墙也没什么承重度,以上个人拙见
作者: p9957 (看看!这就是人生呀~)   2018-03-23 23:47:00
旧公寓以前大多是加强砖造的 ,墙遇到24公分以上的千万别动就对了!
作者: dogbydog (神秘兮兮神经病)   2018-03-24 09:14:00
当然是土木技师或结构技师公会啊 有固定牌价
作者: danger63 (DADADA)   2018-03-24 11:23:00
有在站内信回答您的问题,麻烦查阅
作者: LAUNFEI (态度决定高度)   2018-03-24 14:27:00
.....记得照专业结构计师看
作者: v3015 (阿厚啊)   2018-03-24 14:57:00
13cm隔间墙应该就是砖墙,打掉应该没问题,但记得要花六万元申请室内装修许可,因为这有非常高的机率会被检举
作者: saram (saram)   2018-03-25 18:56:00
一楼的墙别小看,对整楼的承重能力负责任.

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