※请详述问题之所在，以便版友为您解惑※
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1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : (e)←请填入
2.问题描述(请详述问题在哪)：
我家是40年的旧公寓，约一年前浴室发现有漏水问题，
目前已确认应为排水管漏水or防水层破裂(淋浴区)，
因只要在淋浴区洗澡楼下就会滴水，
且楼下邻居的天花板钉死无维修孔，所以无法判断水从那里来。
这一年来都在淋浴区外面(即洗手台前面)洗澡，目前都没有问题，楼下没有再抱怨漏水。
最近想整间浴室打掉重做并处理漏水问题，来估价的师父说房子本身已很旧，
且不确定到底那里漏，怕做没多久其他地方又出问题，
所以建议排水管直接做明管并拉到一楼(我家在三楼)，我想请教的问题是:
1.师父说的合理吗?因我google不到排水管做明管的资讯，进水管倒蛮多的
2.如合理，排水管拉到一楼直通水沟是否会成为老鼠来我家的直通管道?
3.我家浴室对内的墙面不知为何设计了一大扇窗(目测约160cm*50cm)，
浴室本来就有对外窗，师父看到就说对内窗要封起来，这可以直接用砖头补吗?
因感觉蛮重的…怕会垮。对内窗的下方位置有一半是门，感觉只是放门框会撑不住。
或是门框上放楣梁(?)就可以? 有google到这个东西但不确定使用方式是否正确?
谢谢各位的回答
3.问题存在时间：
约1~2年
4.照片连结：
5.其他 :