[其他] 壁癌严重

楼主: spirals (RAY)   2016-07-11 22:17:18
1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : (e)←请填入
2.问题描述(请详述问题在哪):
这是最近要入住的员工宿舍(20多年老透天),共2层楼。1楼天花板延伸到下面的墙壁,
整片都是壁癌,听前屋主说入住半年后,油漆便开始陆续剥落。
没有错,那面墙正上方便是浴室,热水管是从壁癌墙壁正中间往上爬到2楼浴室。
这几天找负责水电和营缮的工友来看,1人说是浴室防水层问题,另外1人则说是热水管
有漏(早期用黑铁),目前营缮工友拿压力表来测试热水管压力降很快,
我拿去质问水电工友则说壁癌和这漏水没关,说天花板又没有明显漏水,
是浴室楼板渗水的问题。而这两个人各说各话,搞得我很困扰,
因此想请教各位前辈这个状况的壁癌原因是什么?
另外,热水管如果露水不明显,真的和壁癌没关吗?
还是这两个问题其实都可能是导致壁癌的原因?
先谢谢各位的解答,感激不尽!
3.问题存在时间:
整排宿舍都这样的情形,据说5年以上了
4.照片连结:
http://imgur.com/a/4SrBR
5.其他 :
苦恼中,还有其他原因吗?
作者: babybear0529 (babybear0529)   2016-07-11 22:36:00
都有关吧,单修一个都没效果
作者: raywiia (大咪)   2016-07-11 22:54:00
压力表都上了目前能确定的就是热水管有问题 防水层不能排除 还有地板片没安装好也有可能!
楼主: spirals (RAY)   2016-07-11 23:15:00
谢谢两位,另好奇的是热水管破一定会让墙壁板明显湿掉吗?
作者: AJS   2016-07-13 16:13:00
请问你们有用加压马达吗?如果有的话,你先不要用浴室,过一段时间,强面还是湿的话,应该就是热水管的问题,因为你没使用浴室。热水管漏水当然会让墙壁湿,不然水要跑哪边?另外你确定管线是从一楼往二楼?而不是从屋顶下来?所以你们水塔在一楼?
楼主: spirals (RAY)   2016-07-13 22:58:00
有看到水塔,如果热水管是从屋顶下来呢?谢谢刚看水塔有四层楼高,在旁边另困扰我的是墙只是微微湿,壁癌为啥半年这么严重
作者: hoodke0328 (博如工程有限公司)   2016-07-20 07:36:00
管路渗漏ㄧ定是没错,壁癌是水泥里的化学反应结晶,里面湿透了,刚好反应的量累积出来

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