※请详述问题之所在，以便版友为您解惑※
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1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : (b)←请填入
2.问题描述(请详述问题在哪)：
各位修缮前辈们好
这是我20年前小时候住的家~(绝对不是鬼屋)
因为那时搬家后大人们忙碌没有去清空房子也没有照顾，
加上大楼顶楼防水没做好才会壁癌成这样...(位于大楼最高层)
目前已在修缮屋顶防水
但抓漏师傅告诉我只要屋顶做好 墙壁水气散去 直接批土油漆 壁癌不用整治
另一个壁癌估价师傅却告诉我除了顶楼防水要做之外还要上药做防水，估价12万
(不包含油漆)
请问真的如抓漏师傅说的 只要断绝水源 壁癌也可以不打除 直接油漆吗???
以下附上严重可怕照片
3.问题存在时间：
40年电梯公寓 顶楼防水老旧 壁癌状况严重 甚至会滴水渗水(到积水地步)
一进门的玄关 上面有钢筋外露的小洞
第一面墙
实际上下雨就湿湿的 油漆软趴趴地在那
第二面墙
白华很多 还有黑色的
可以看到拍摄这天下完雨 水正往下在墙里爬著 与天花板交接处长出青苔
第二面墙的背面
也是白华 粉粉的 这几天除壁纸时发现质地挺软的
(所以对只要披土上油漆这件事感到相当疑惑)
又是生病的墙
阳台
可以看见漏水到长青苔
会顺着落地窗框流进屋内
5.其他 :
感谢大家看完惊悚照片
第一次进屋时也是相当害怕阿!!
请问
这样的壁癌真的可以因为断绝水源之后 就可以批土 油漆吗
还是必须要上药 或 挖除劣化水泥 来处理呢?
先谢谢大大们回复
因为是修缮初心者所以请大家多指教