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1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : ()←请填入
修缮
2.问题描述(请详述问题在哪)：
30年以上的2+1老透天。
1.厨房在一楼，是早期推出的加盖，下面有一条小排水沟。
年久失修，因此厨房地板、窗户等有一些小孔洞，一直会有小虫子跑进来。
厨房外面的地板也有小孔洞，因此小虫蚊子满天飞。很困扰。但没有臭味。
同时厨房没有热水，多年来不同使用者将水管牵过来拉过去的，水管很乱....
厨房水龙头有漏水，因此地板很湿...也有加重蚊子的问题
2.用电量大时会跳电，水电看过，主要是配线问题。好像是只分出楼层，
但没有把灯、冷气、插头等电线分成不同回路，所以容易跳电。
然后插头数量、位置也不符合需求，要增加、调整。
3.屋顶有水塔，除二三楼厕所外，所有的水都是由自来水管线走。
因此，停水的时候，有水塔还是不能洗衣服、做饭.....
4.一楼前面有个小院子，有道围墙。正中处的大门太矮，想要重做。
同时，原本围墙外还有一大片土地是我们的，但早期没有围进来，
现在想把这块地【处理】一下，主要是旁边的小排水沟要加盖，然后沿着围墙做花台。
5. 三楼是铁皮加盖，原本就有个厕所。装修时没有变动他。大约0.5坪
因为水线不对的关系，洗完澡无法排水，会积水在浴室正中央。
这个厕所即使都没有人用，还是会有异味。不知道是什么原因。
三楼是预定未来给小朋友的房间，因此不打算动太多。以后有小朋友的时候
应该会整层重新隔间。
6.二楼楼梯间要铺设磁砖，楼梯要铺设木地板(便宜的就好，现在是一半铁梯一半水泥)。
现在他长得就像是预售屋内，还没盖完的样子...
7.刚买的时候，碍于预算，有请人简单先处理一些隔间的问题。
并且在二楼做了一间厕所。厕所位置就在厨房上方。
我一直觉得这间厕所做的很不好。格局、配线、我们要求的没有都完成这些先不讨论。
我一直怀疑这间厕所的防水没做好，而且水管应该有漏水。
之前要求原包工来处理过一次，显著的漏水情形有改善。
但是，我怀疑墙壁内还是有微微渗水。因为厕所墙壁上一直有白色无法擦除的痕迹
不到半年的厕所，应该不会有这个痕迹才对。
只是厨房因为我们自己把水龙头弄坏了导致厨房天天渗水，
因此不能确定厕所到底还有没有漏水。(之前漏水，会漏到厨房去)
最近，因为在马桶里放了【蓝蓝香】，然后就在厕所地上看到蓝色的水渍。
因此，确定马桶有漏水....
我心里最坏的打算就是这间厕所重作
当然漏水会先找包工来处理。不过，他只治标，若是那种微微渗漏，只要看不到
大概也没办法处理。
7.三楼露台的女儿墙，有外倾的现象，但不严重。以后可能也需要拆掉重做。
要处理的项目很多，我们已经住进来快半年了。
一直没处理是因为不想没有规划好就东做一点 西做一点，反而浪费钱。
同时也是因为担心费用太高，迟迟不敢进行。
是想询问大家，是否建议这些问题一次完成好?
还是怎么分段来进行呢?
另外，要把这些问题都处理好，我们需要准备多少预算呢? (要存钱 ><)
3.问题存在时间：
问题存在很多年了，只是之前的住户都是租赁的，因此都没有处理。
感谢各为了!