※ [本文转录自 Reewalker 信箱]
作者: ZMittermeyer (ZM) 看板: Gossiping
标题: Re: [新闻] 空屋率明年恐逾两成 房价却不降反涨
时间: Wed Oct 30 21:14:02 2019
唉，全球钱多到满出来，因为全球都没招，不是降利率，就是扩大货币供给
资金跑来跑去，不动产是其中一个池塘，再不然就是指数型基金、日圆、公司债、
美国国债，没什么创意
奉劝有缘人，若真的想要阶级翻转，改善生活，贡献社会，
不要再钻研、也不要再指望管制型的作为了，打是可以，只能勉强控制，打不下去的
台湾房地产推升的主力不是投资客，是寿险业，因为大家钱太多，一直买储蓄险
储蓄险也要获利啊，于是储蓄险就去买不动产，所以你连买保险都是在炒房！！
再不然就是很多过去辉煌，但现在没落的公司
为什么华视做那么烂不会倒，他东区那栋大楼市值惊人啊
之前德州仪器不是说要把台湾代理商的代理权收回来吗，那为什么代理商不会倒
代理商的公司土地房地产更值钱啊啊，可以资产开发啊啊啊
大同集团做什么倒什么，已经是夕阳公司了，但他土地厂房好值钱啊
台股一整票全都是资产股，公司不动产资产惊人，人人都是房地产资产开发公司
要记住这个大环境，全球钱太多了，但没有投资标的
钱太多了是太多，但钱不能乱花，不能免费派钱给你，这样有多少钱都没用瞬间消灭
没有投资标的的意思是，没有投资了，又真的年化报酬率有几%，金额又超大的好案子啊
所以这个时代仍然是很多机会的，机会无限，因为钱超多，投资人恒常的崩溃不知道投哪
这个钱多到满出来的基调，我看仍能持续几十年
另外半导体业的人都普遍认为，摩尔定律大概可以混一百年
台湾留有基本竞争实力，暂时可以审慎乐观
所以你如果有能力做出能够赚钱的大案子，一大堆人会捧著钱过来投资你
甚至钱多到比较夸张的国家，例如美国中国，只要有点子，连团队都没有，就是纸上想法
就会有人投资你的荒谬故事，很多人应该也听过不少
台湾是没有这么扯，但是有钱的机构，一样是钱满出来不知道投去哪里
然后没钱的人一直在哭我没钱，完完全全的错配
现在的问题并不是有谁剥削你，比如说有种很常见的论调：世界变成大者恒大弱者恒弱
其实台湾的中小企业也没有变弱，只是TSMC这种大企业进步太快，所以没进步就相对弱了
现在TSMC一间公司=全台股权重的22%了，这是前所未闻的
TSMC也变成了台湾产业史有史以来，市值进入世界前20大的公司了，这也是台湾第一次
台湾这种小国可以有一间世界前20大的公司是很夸张的
你觉得 TSMC 是无良财团，剥夺你的劳动成果吗？也不是啊，这例子就很清楚
现在贫富差距变大，和19世纪恶性竞争的状况不一样，是因为强的变得太有钱了
所以贫富差距才大幅的变大
我上面刚刚讲，每个投资机构都满手是钱，但不知道投资哪里
最后就是跑到那几个地方
啊每个国家都想刺激经济，但又没招，因此只会不断大撒币
这是必然的结果
但现在年轻人就没有希望吗？并不是，如我上面说的，钱到处都是，机会非常多
但有能力写出可靠计画、创造价值的人少。现在全世界不缺钱，极缺人才
现在治理国家面临的问题是：懂的人没有办法把以上这些事情，讲到你相信
你就是宁愿相信有人剥削你，有人害你，我人生没希望，永远买不起房子
然后你就会离那个“足以写出漂亮计画，争取到别人投资”的人才愈来愈远
毕竟多少教育投资，如果你不愿意学，都没用的啦
所以要尽量去想办法相信未来仍有希望
不要再钻研、也不要再指望管制型的作为了
去钻研、指望创造行的作为
※ 引述《ueewen (ueewen)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 民视新闻
: 2.记者署名
: 林苡婕、蔡明政
: 3.完整新闻标题:
: 空屋率明年恐逾两成 房价却不降反涨
: 4.完整新闻内文:
: 5.完整新闻连结 (或短网址):
: https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019A29F14M1
: 6.备注:
: 最怕囤房税的是建商，因为一个建案，建商依现在炒高的价格卖，
: 4成就回本，其余6成就坚持不降慢慢卖，多卖一间多赚一间。
: 但若有囤房税，依时力版10%，会造成蛮大的压力!
: 所以新北、台北一些地方议员都急着帮建商降囤房税。