先说，此篇非业配文，纯粹分享。
由于工作上遇到了一些状况，希望自己能有其他专长可以有底气的提出离职，做了一些功
课之后，大多建议可以不动产经纪人和地政士一起考，觉得网络资源很多，再加上想省一
点钱，就决定自学备考了。
很幸运这两张证照都是一次就考上，我的成绩: 114年不动产经纪人150名以内、115年地
政士70名以内(没想到地政士名次进步很多，出乎我意料之外)
本文预计是一篇长文，将会分成以下段落方便(跳过)阅读，希望可以对初入考生的茫然有
一点点的帮助。
一、背景介绍
二、学习方式
三、时程规划
四、参考资源
五、碎碎念结语
一、背景介绍
国立大学和国立研究所毕业，在银行业待了近十年，其中主要的专业在法人授信，会接触
到不动产担保品，需要做相关鉴价(很简单的那种)及抵押权设定。
但你说这个背景对考试有帮助吗? 我觉得有，但不多。因为我们只是业务上会微微地摸
到专业的边边，至于里面的内容真的是一问三不知，有帮助的地方顶多在于我看到那些专
有名词比较不会怕，因为业务上曾经看过，只是从来没明白过......
二、学习方式
< 学习时间 >
平常日平均2-3小时/天，假日平均5-6小时/天。看书的时候并不计时，但会注意自己的进
度，随时进行调整。
< 学习重点 >
先说，以下我这种学习方式算是比较效率、但取巧，非常不适合申论题，这也就是为什么
这次考试我的申论烂到一个不行。
1.一开始看书的同时也做选择题，不怕错，从做题目中慢慢理解考试重点
2.狂刷题: 准备重点放在选择题，下载手机APP有空就刷题
3.解题的过程: 选择题每个选项都要看，手边有解题书也很好、没有也可以自己去找答案
，可能收获会更多
4.纪录的过程: 把不确定的选择题和解题思维都纪录下来，等到一看到就知道这题在考什
么，再把那些题目剔除纪录
5.抓关键字: 选择题的好处就是可以不求甚解，准备起来就会快，只要抓关键字就可以解
题，字再多都不慌。我对谢志昌老师有一部影片的内容印象深刻，他说废止征收和撤销征
收，只要看到变更、改变就是废止，其他的就是撤销
6.笔记: 我的笔记大部分都还是以电脑打字为主、搭配手写笔记
一开始做笔记觉得茫然很正常，我的建议是，先把自己觉得重要的记下来，无论是用何种
形式，琐碎、没办法分类也没关系，等到自己实力累积到一个程度能够分类的时候，再重
新整理成比较有条理的格式，此时整理时就像是自己的方式复习一遍，我觉得很有效。
7.加入读书群组: 有人一起读书、有问题可以一起讨论，心会安定很多。我是加入好悍的
line群组，但也有其他自律性更强的群组，大家可以选择自己适合的去加入。
8.每天都要接触考科内容: 难免会遇到心思浮躁、很累、读不下书的状况，这时候可以找
一些公益教学影片，用看的或用听的都好，不管是不是有看进去脑袋哩，都可以让自己心
态稳定下来。
三、时程规划
113年底开始找一些网络课程来充实自己，例如台大开放式课程-陈聪富教授的民法总则、
杨智杰老师的民法课程。
114年5月开始做考照的相关功课；
6月下定决心要来先考不动产经纪人，研究相关资源；
7-8月把好悍笔记看完，中间搭配好悍每周提供的题目，周末做1-2科的历届选择题；
9月开始做重点笔记，手机下载历届试题的APP狂刷选择题，开始接触申论题(用看的或用
抄的)；
10月持续9月的状态，但周末逼自己开始写申论题；
11月周末模拟考