113年不动产经纪人放榜了，今年有幸可以不靠国文就顺利及格，想说以往都是来这看一
下前辈们的分享经验让自己有继续念下去的动力。
虽然今年报考人数11751人，录取人数1175人都算是历年较多的一次，但我希望个人小小
的经验还是可以回馈到大家，再把好运传承下去。
（成绩单截图）
https://i.imgur.com/HnW5KCu.jpeg
虽然本身已经从事土地仲介十余年，但过往都觉得业绩至上并没有想考证照，是因为去年
初想增加个人专业准备报考地政士，虽然最后饮恨，想说既然都准备了。就连年底
的不动产经纪人一起考，毕竟差异科目仅二科。
当初经过网络搜寻比较最后选择Jasper地政士&不动产经纪人考试辅导员的课程，主要就
是能够线上无时无刻的各种平台都能上课使用、读书群组可以随时发问老师都会亲自回复
。这二个优势蛮符合我的工作性质，毕竟业务就是跑来跑去时间不固定，弹性上课真的对
我来说很重要。
以下是各科的准备心得，当然我分数不是超高，但这考试真的只要求平均60分就能通过，
我觉得广度非常重要，每个考点都要把握不放过
国文:就考前看一下佳句名言，考试时把能引经据典的名言适当的写上去。50分应该是基
本分
民法概要:除了Jasper课程以外，还有另外买陈聪富老师、李淑明老师的民法课本来当参
考书补充，但Josh律师上的内容其实是浅显易懂的，这次的民法申论让我拿到33
分(19分、14分)
土地法与土地税法:
虽然有仲介的基础，但其实实务经验跟法条背诵记忆的差距还是有的，但上课后发现其实
很多内容也都是实务会遇到的，所以上的还算顺利。虽然选择粗心崩掉，又遇到申论第一
题的大魔王(公办市地重划)，但考前老师都一再提点房屋税的部分也有考出，让我土法土
税分数不会太难看
不动产估价概要:
拿分的超重点项目，就像Jasper上课提到的配分建议，我也花很多心思并重复观看课程超
多次，务必把不懂的内容全部搞懂再进行下一阶段。所以这科的选择幸运地拿到满分，虽
然申论仅28分(14分、14分)个人真的建议估价一定要花时间搞懂。
不动产经纪相关法规概要:
其实就是背多分的科目，个人是边上课边把法条用Goodnote纪录记忆背诵
因为其实这科是考国文跟法条熟悉程度，只要多念分数不会骗人
因为有读书群组所以基本上有不懂的问题或是写考古题遇到瓶颈我就是直接发问，本着一
定要搞懂才能前进下一题的想法来刷题练习。希望大家都能顺利上榜上岸，边工作边念书
真的辛苦，认真一年选到适合自己的方法就上岸，很幸运，也很谢谢当初愿意踏进考场的
自己

未看先猜jasper