12.下列何种法律行为，即使不以书面为之，仍具法律效力？
A.机车租赁
B.房屋买卖
C.限定继承
D.同性伴侣结婚
考选部的答案为A
想请教，不动产买卖的债权契约不是属于不要式契约吗？
程怡老师的2020年版法学绪论的第贰篇370页提到买卖契约属于不要式契约，在网络上也找
到律师表示“而关于买卖不动产之债权契约，则本为不要式行为，若双方就不动产之标的物
及价金互相同意，即不能谓其买卖之债权契约尚未成立”
综上所述，那这题的选项B应该也是答案吧？

会不会是民法第166之1条，但还没施行就是了……

阿摩有人说是用第758条去解 但758不是在说物权行为吗？跟买卖没有关系啊...

硬要解释的话，房屋买卖涉及债权行为和物权行为，其中物权行为依民758规定应以书面为之，所以不能选B通常选择题就是选最没有疑问的选项，所以就是A了

哇…现在公民那么难喔?好加在几年前上岸了QQ

现在是把公民当法大考了 有够扯

公民现在都会考法学的东西。不过选择题就是选最无异议的最保险。因为公民已经出到包山包海了，以前还考对岸的政策

如果真的是4楼m大说的 那我也就认了 感谢解惑

我说A也，B的不动产移转一定要书面啊D结婚，一定也是要书面登记 C也是，不过这好像法学有觉的公民有点像 法条+经济学的综合体....

是可以提释疑。因为题目没提到所有权的转移。AB都是债权，B仅仅写出是房屋买卖，原题意的叙述，口头就有效力。都不用一定要以书面为之。但看到A就可以选了，这个是很确定的。考单选一般都是选最安全的那个答案，如果其他答案还有其他可能，应该也不会特地选

依国考常用文字解读用语，房屋买卖指债权行为，房屋移转指物权行为

民166-1吧 已修订但未施行而已

166-1不是还没施行吗，这样B算要书面？

反正释疑已经昨天截止。来不及了w

谢谢版上先进的讲解 我已经在公布答案后提出释疑剩下就等结果公布了

B不能选的话，王老师会生气吧。他民总理面也有提到